采葉庭屋苑資料
采葉庭 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有山貝路室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達東頭工業區遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及樊展霆獸醫診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
14座
單位數量
1,618伙
樓齡
23.4年
采葉庭周邊設施
地鐵站
7
分鐘
元朗站
停車場
5
分鐘
山貝路室外停車場
康樂文化
8
分鐘
東頭工業區遊樂場
采葉庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
13座 1樓 F室
2房2廳
$493萬
+59%
$493萬
實510呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$9,667
$310萬
/
+59%
註冊處成交
25/09/25
22/09/25
5座 2樓 G室
3房2廳
$610萬
-20%
$610萬
實658呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$9,271
$765萬
/
-20%
註冊處成交
22/09/25
08/09/25
8座 5樓 A室
2房2廳
$510萬
+31%
$510萬
實460呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,087
$388萬
/
+31%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
11座 8樓 A室
2房2廳
$508萬
+206%
$508萬
實460呎
2房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$11,043
$166萬
/
+206%
註冊處成交
08/09/25
03/09/25
1座 10樓 E室
2房2廳
$505萬
+30%
$505萬
實460呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$10,978
$390萬
/
+30%
註冊處成交
03/09/25
28/08/25
11座 2樓 C室
2房2廳
$460萬
+198%
$460萬
實509呎
2房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$9,037
$155萬
/
+198%
註冊處成交
28/08/25
28/08/25
8座 13樓 D室
2房2廳
$500萬^
$500萬^
實460呎
2房
@$10,870
-
註冊處成交
28/08/25
21/08/25
8座 8樓 E室
2房2廳
$505萬
-13%
$505萬
實460呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$10,978
$580萬
/
-13%
註冊處成交
21/08/25
14/08/25
7座 2樓 F室
3房2廳
$618萬
-17%
$618萬
實658呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$9,392
$745萬
/
-17%
註冊處成交
14/08/25
14/08/25
7座 13樓 B室
2房2廳
$543萬
+71%
$543萬
實509呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$10,664
$317萬
/
+71%
註冊處成交
14/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
