鉅發大廈屋苑資料
鉅發大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 合財街19號，發展商為新鴻基地產，於1990年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有400個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有合益廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達合益商場；距離鳳翔路花園只需7分鐘；5分鐘到達建業街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及元朗動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
鉅發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/05/26
1座 23樓 E室
3房2廳
$600萬
$600萬
實593呎
3房
@$10,118
-
註冊處成交
25/05/26
17/05/26
1座 13樓 F室
3房2廳
$510萬
$510萬
實598呎
3房
@$8,528
-
註冊處成交
17/05/26
16/04/26
2座 11樓 F室
3房2廳
$520萬
$520萬
實593呎
3房
@$8,769
-
註冊處成交
16/04/26
12/04/26
1座 3樓 A室
2房2廳
$353萬
+14%
$353萬
實453呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$7,792
$310萬
/
+14%
註冊處成交
12/04/26
09/03/26
1座 7樓 C室
3房2廳
$520萬
+74%
$520萬
實594呎
3房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$8,754
$299萬
/
+74%
註冊處成交
09/03/26
24/02/26
1座 8樓 H室
2房2廳
$425萬
+6%
$425萬
實447呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$9,508
$400萬
/
+6%
註冊處成交
24/02/26
19/01/26
1座 4樓 G室
2房2廳
$360萬
+3%
$360萬
實452呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$7,965
$350萬
/
+3%
註冊處成交
19/01/26
04/12/25
2座 18樓 G室
2房2廳
$398萬
$398萬
實452呎
2房
@$8,805
-
註冊處成交
04/12/25
04/11/25
1座 10樓 E室
3房2廳
$517萬
$517萬
實593呎
3房
@$8,718
-
註冊處成交
04/11/25
03/11/25
1座 19樓 H室
2房2廳
$399萬
+247%
$399萬
實447呎
2房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$8,926
$115萬
/
+247%
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
鉅發大廈相關新聞
常見問題
Q1. 鉅發大廈的發展商是？
A1. 新鴻基地產
Q2. 鉅發大廈的落成日期？
A2. 1990年10月落成
Q3. 鉅發大廈的規模？
A3. 鉅發大廈共有1期，2座，提供400個單位
Q4. 鉅發大廈提供哪些屋苑類型？
A4. 鉅發大廈提供私人物業 (住宅)
Q5. 鉅發大廈有哪些設施？
A5. 鉅發大廈設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 鉅發大廈的校網？
A6. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q7. 鉅發大廈鄰近的小學？
A7. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q8. 鉅發大廈鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 鉅發大廈樓齡？
A9. 35.6年
Q10. 鉅發大廈單位數量？
A10. 400伙
Q11. 鉅發大廈成交資料？
A11. 鉅發大廈1座最新成交一個593呎的3房單位，實用呎價為$10,118，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 鉅發大廈期數有多少？
A12. 鉅發大廈共有1期2座
Q13. 鉅發大廈座數有多少？
A13. 鉅發大廈共有2座，共400伙
Q14. 鉅發大廈樓價？
A14. 鉅發大廈成交平均呎價為$9,082，可以在鉅發大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。