鉅發大廈屋苑資料
鉅發大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 合財街19號，發展商為新鴻基地產，於1990年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有400個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有合益廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達合益商場；距離鳳翔路花園只需7分鐘；5分鐘到達建業街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及元朗動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
鉅發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
1座 8樓 H室
2房2廳
$425萬
+6%
$425萬
實447呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$9,508
$400萬
/
+6%
註冊處成交
24/02/26
12/02/26
2座 11樓 F室
3房2廳
$520萬
$520萬
實593呎
3房
@$8,769
-
註冊處成交
12/02/26
19/01/26
1座 4樓 G室
2房2廳
$360萬
+3%
$360萬
實452呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$7,965
$350萬
/
+3%
註冊處成交
19/01/26
04/12/25
2座 18樓 G室
2房2廳
$398萬
$398萬
實452呎
2房
@$8,805
-
註冊處成交
04/12/25
04/11/25
1座 10樓 E室
3房2廳
$517萬
$517萬
實593呎
3房
@$8,718
-
註冊處成交
04/11/25
03/11/25
1座 19樓 H室
2房2廳
$399萬
+247%
$399萬
實447呎
2房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$8,926
$115萬
/
+247%
註冊處成交
03/11/25
21/10/25
1座 7樓 B室
2房2廳
$400萬
+129%
$400萬
實452呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$8,844
$175萬
/
+129%
註冊處成交
21/10/25
07/08/25
1座 9樓 B室
2房2廳
$395萬
-23%
$395萬
實452呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$8,739
$515萬
/
-23%
註冊處成交
07/08/25
02/07/25
1座 14樓 E室
3房2廳
$540萬^
$540萬^
實593呎
3房
@$9,106
-
註冊處成交
02/07/25
01/07/25
2座 19樓 D室
3房2廳
$480萬
+221%
$480萬
實556呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$8,633
$150萬
/
+221%
註冊處成交
01/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
鉅發大廈相關新聞
常見問題
Q1. 鉅發大廈的發展商是？
A1. 新鴻基地產
Q2. 鉅發大廈的落成日期？
A2. 1990年10月開始入伙
Q3. 鉅發大廈的規模？
A3. 鉅發大廈共有1期，2座，提供400個單位
Q4. 鉅發大廈交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 鉅發大廈有哪些設施？
A5. 鉅發大廈設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 鉅發大廈的校網？
A6. 小學校網為74，中學校網為元朗。
Q7. 鉅發大廈鄰近的小學？
A7. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q8. 鉅發大廈鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 鉅發大廈樓齡？
A9. 35.4年
Q10. 鉅發大廈單位數量？
A10. 400伙
Q11. 鉅發大廈成交資料？
A11. 鉅發大廈1座最新成交一個447呎的2房單位，實用呎價為$9,508，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 鉅發大廈期數有多少？
A12. 鉅發大廈共有1期2座
Q13. 鉅發大廈座數有多少？
A13. 鉅發大廈共有2座，共400伙
Q14. 鉅發大廈樓價？
A14. 鉅發大廈成交平均呎價為$9,127，可以在鉅發大廈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。