鴻發樓屋苑資料
鴻發樓 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 教育路87-99號,於1975年12月開始落成,由1座樓宇組成,共有90個單位。交通便利,步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有安良里室外停車場;周邊民生設施完善,4分鐘到達元朗廣場;4分鐘到達元朗劇院;區內亦設有Tesla 汽車充電站及卡素拿動物醫院。另外,小學校網在73區,中學校區在元朗。
鴻發樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
鴻發樓 11樓 B室
$300萬
$300萬
實462呎
@$6,494
-
註冊處成交
29/10/25
03/03/25
鴻發樓 3樓 A室
$325萬
+84%
$325萬
實462呎
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$7,035
$177萬
/
+84%
註冊處成交
03/03/25
02/01/25
鴻發樓 14樓 B室
$300萬
+116%
$300萬
實462呎
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$6,494
$139萬
/
+116%
註冊處成交
02/01/25
30/05/23
鴻發樓 1樓 A室
平台
$400萬
$400萬
實462呎
@$8,658
-
註冊處成交
30/05/23
14/05/23
鴻發樓 8樓 B室
$422萬
+375%
$422萬
實462呎
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$9,134
$88.8萬
/
+375%
註冊處成交
14/05/23
26/09/22
鴻發樓 13樓 B室
$475萬
+59%
$475萬
實462呎
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$10,281
$299萬
/
+59%
註冊處成交
26/09/22
15/12/21
鴻發樓 1樓 B室
平台
$465萬
+564%
$465萬
實462呎
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$10,065
$70萬
/
+564%
註冊處成交
15/12/21
04/10/21
鴻發樓 12樓 D室
$445萬
+456%
$445萬
實459呎
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$9,695
$80萬
/
+456%
註冊處成交
04/10/21
04/10/21
鴻發樓 7樓 B室
$470萬
$470萬
實462呎
@$10,173
-
註冊處成交
04/10/21
11/01/21
鴻發樓 8樓 D室
$412萬
+59%
$412萬
實459呎
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$8,976
$259萬
/
+59%
註冊處成交
11/01/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案