偉發大廈屋苑資料
偉發大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 鳳翔路5F號，發展商為新鴻基，於1989年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有152個單位。設有1至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有鳳攸北街室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達元點；距離鳳翔路花園只需1分鐘；3分鐘到達鳳琴街體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及木森林動物整全療法中心。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
偉發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/01/26
偉發大廈 1樓 F室
2房1廳 | 平台
$368萬
+494%
$368萬
實353呎
2房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$10,425
$62萬
/
+494%
註冊處成交
27/01/26
04/09/25
偉發大廈 6樓 C室
3房1廳
$320萬
+131%
$320萬
實464呎
3房
持貨年期 26.1 年
26.1年
@$6,897
$139萬
/
+131%
註冊處成交
04/09/25
20/05/25
偉發大廈 18樓 E室
2房2廳
$390萬
+324%
$390萬
實434呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$8,986
$92萬
/
+324%
註冊處成交
20/05/25
18/11/24
偉發大廈 12樓 H室
2房2廳
$398萬
+323%
$398萬
實434呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$9,171
$94萬
/
+323%
註冊處成交
18/11/24
16/07/24
偉發大廈 1樓 D室
3房1廳 | 平台
$400萬^
$400萬^
實520呎
3房
@$7,692
-
註冊處成交
16/07/24
13/05/24
偉發大廈 11樓 E室
2房2廳
$456萬
-4%
$456萬
實434呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$10,507
$475萬
/
-4%
註冊處成交
13/05/24
30/11/23
偉發大廈 9樓 A室
3房2廳
$500萬
+85%
$500萬
實520呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$9,615
$270萬
/
+85%
註冊處成交
30/11/23
30/10/23
偉發大廈 1樓 B室
3房1廳 | 平台
$520萬
$520萬
實464呎
3房
@$11,207
-
註冊處成交
30/10/23
09/03/23
偉發大廈 16樓 H室
2房2廳
$488萬
+144%
$488萬
實434呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,244
$200萬
/
+144%
註冊處成交
09/03/23
19/01/23
偉發大廈 11樓 H室
2房2廳
$430萬
+264%
$430萬
實434呎
2房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$9,908
$118萬
/
+264%
註冊處成交
19/01/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
偉發大廈相關新聞
常見問題
Q1. 偉發大廈的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 偉發大廈的落成日期？
A2. 1989年05月開始入伙
Q3. 偉發大廈的規模？
A3. 偉發大廈共有1期，1座，提供152個單位
Q4. 偉發大廈交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達元朗站，交通便利
Q5. 偉發大廈的優點？
A5. 小巴, 巴士, 輕鐵
Q6. 偉發大廈的校網？
A6. 小學校網為74，中學校網為元朗。
Q7. 偉發大廈鄰近的小學？
A7. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q8. 偉發大廈鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 偉發大廈樓齡？
A9. 36.9年
Q10. 偉發大廈單位數量？
A10. 152伙
Q11. 偉發大廈成交資料？
A11. 偉發大廈偉發大廈最新成交一個353呎的2房單位，實用呎價為$10,425，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 偉發大廈期數有多少？
A12. 偉發大廈共有1期1座
Q13. 偉發大廈座數有多少？
A13. 偉發大廈共有1座，共152伙
Q14. 偉發大廈樓價？
A14. 偉發大廈成交平均呎價為$10,336，可以在偉發大廈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。