尚悦．方屋苑資料
尚悦．方 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 十八鄉路33號，發展商為恒基兆業 / 新世界，於2019年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有63個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為187至310平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施。附近設有光記停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達富達廣場；6分鐘到達元朗賽馬會壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及專一動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
1座
單位數量
63伙
樓齡
6.9年
落成日期
10/03/2019
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
8層 (地下,1-8樓)
* 不包括天台;
* 不設4樓)
發展商
恒基兆業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方：
安豐發展有限公司及明保有限公司 (亦為擁有人及其控權公司皆為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司及謙耀置業有限公司)；
威津投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為新世界發展有限公司)
及
麗誌有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為威津投資有限公司及新世界發展有限公司)。
管理公司
富城物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年12月23日起計
尚悦．方成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/01/26
尚悅．方 低層 C室
1房1廳 | 平台
$325萬
$325萬
實270呎
1房
@$12,037
-
成交
25/01/26
23/11/25
尚悅．方 5樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$330萬
-30%
$330萬
實310呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$10,645
$474萬
/
-30%
註冊處成交
23/11/25
28/04/25
尚悅．方 2樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$318萬
-34%
$318萬
實310呎
1房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$10,258
$485萬
/
-34%
註冊處成交
28/04/25
26/03/25
尚悅．方 5樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$290萬
-27%
$290萬
實288呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$10,069
$395萬
/
-27%
註冊處成交
26/03/25
06/11/23
尚悅．方 6樓 B室
開放式 | 露台
$300萬
-10%
$300萬
實211呎
開放式
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$14,218
$332萬
/
-10%
註冊處成交
06/11/23
25/10/23
尚悅．方 8樓 C室
1房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$586萬^
$586萬^
實307呎
1房
@$19,088
-
註冊處成交
25/10/23
14/12/22
尚悅．方 2樓 G室
開放式 | 露台
$310萬
-7%
$310萬
實210呎
開放式
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$14,762
$334萬
/
-7%
註冊處成交
14/12/22
07/02/22
尚悅．方 6樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$460萬
+15%
$460萬
實288呎
1房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$15,972
$399萬
/
+15%
註冊處成交
07/02/22
27/01/22
尚悅．方 2樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$479萬
+10%
$479萬
實299呎
1房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$16,020
$436萬
/
+10%
註冊處成交
27/01/22
27/12/21
尚悅．方 7樓 G室
開放式 | 露台
$375萬
+10%
$375萬
實210呎
開放式
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$17,857
$341萬
/
+10%
註冊處成交
27/12/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案