尚悦屋苑資料
尚悦 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 十八鄉路11號，發展商為恒基兆業 / 新世界，於2013年10月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,580個單位。設有2至5房間隔，實用面積為354至1,948平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有光記停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達富達廣場；8分鐘到達元朗賽馬會壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及專一動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
12座
單位數量
2,580伙
樓齡
12.2年
落成日期
04/10/2013
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
457 個住宅停車位
其他車位 :
51 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業層數
第1、2、3、5、6、7、8、9、10、12及13座，每幢25層，包括地下、24層住宅樓層(1樓至28樓)*，但不包括天台。
*第3座之1樓，部份設計為住客會所。
第11座，每幢25層，包括地下、1樓住客會所、23層住宅樓層(1樓至28樓)，但不包括天台。
各座不設4、13、14及24樓
發展商
恒基兆業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
安豐發展有限公司
明保有限公司(擁有人)
擁有人之控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
威津投資有限公司
麗誌有限公司
麗誌有限公司之控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
尚悦管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年11月28日起計
尚悦成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/12/25
6座 28樓 A室
3房2廳 | 天台 | 平台
$870萬
-40%
$870萬
實792呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,985
$1,448萬
/
-40%
註冊處成交
03/12/25
30/11/25
7座 12樓 E室
2房2廳 | 工作平台
$402萬
-22%
$402萬
實357呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$11,261
$518萬
/
-22%
註冊處成交
30/11/25
25/11/25
6座 5樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$450萬^
$450萬^
實443呎
2房
@$10,158
-
註冊處成交
25/11/25
25/11/25
9座 25樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$457萬
+8%
$457萬
實443呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$10,316
$423萬
/
+8%
註冊處成交
25/11/25
23/11/25
11座 7樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$615萬
-8%
$615萬
實660呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$9,318
$668萬
/
-8%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
7座 7樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-18%
$650萬
實743呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$8,748
$792萬
/
-18%
註冊處成交
20/11/25
20/11/25
1座 5樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$458萬
-16%
$458萬
實410呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$11,171
$543萬
/
-16%
註冊處成交
20/11/25
17/11/25
3座 17樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$432萬
+16%
$432萬
實420呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$10,286
$374萬
/
+16%
註冊處成交
17/11/25
17/11/25
3座 8樓 F室
2房2廳 | 工作平台
$382萬
+11%
$382萬
實360呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$10,611
$345萬
/
+11%
註冊處成交
17/11/25
13/11/25
5座 6樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$395萬
+6%
$395萬
實414呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,541
$372萬
/
+6%
註冊處成交
13/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
