尚悦屋苑資料
尚悦 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 十八鄉路11號，發展商為恒基兆業 / 新世界，於2013年10月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,580個單位。設有2至5房間隔，實用面積為354至1,948平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有光記停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達富達廣場；8分鐘到達元朗賽馬會壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及專一動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
12座
單位數量
2,580伙
樓齡
12.1年
落成日期
04/10/2013
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
457 個住宅停車位
其他車位 :
51 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業層數
第1、2、3、5、6、7、8、9、10、12及13座，每幢25層，包括地下、24層住宅樓層(1樓至28樓)*，但不包括天台。
*第3座之1樓，部份設計為住客會所。
第11座，每幢25層，包括地下、1樓住客會所、23層住宅樓層(1樓至28樓)，但不包括天台。
各座不設4、13、14及24樓
發展商
恒基兆業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
安豐發展有限公司
明保有限公司(擁有人)
擁有人之控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
威津投資有限公司
麗誌有限公司
麗誌有限公司之控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
尚悦管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年11月28日起計
尚悦成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/11/25
12座 28樓 D室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$490萬
-18%
$490萬
實443呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$11,061
$598萬
/
-18%
註冊處成交
05/11/25
26/10/25
3座 1樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$397萬
+6%
$397萬
實440呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$9,023
$376萬
/
+6%
註冊處成交
26/10/25
25/10/25
3座 低層 F室
2房2廳 | 工作平台
$382萬
$382萬
實360呎
2房
@$10,611
-
成交
25/10/25
23/10/25
3座 中層 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$432萬
$432萬
實420呎
2房
@$10,286
-
成交
23/10/25
19/10/25
9座 9樓 K室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$640萬
-20%
$640萬
實743呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$8,611
$796萬
/
-20%
註冊處成交
19/10/25
19/10/25
1座 21樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$442萬
+5%
$442萬
實425呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$10,400
$421萬
/
+5%
註冊處成交
19/10/25
14/10/25
6座 19樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-35%
$400萬
實440呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$9,091
$620萬
/
-35%
註冊處成交
14/10/25
09/10/25
5座 低層 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$395萬
$395萬
實414呎
2房
@$9,541
-
成交
09/10/25
05/10/25
1座 23樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
+10%
$450萬
實403呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,166
$410萬
/
+10%
註冊處成交
05/10/25
25/09/25
6座 2樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$418萬
-1%
$418萬
實439呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$9,518
$421萬
/
-1%
註冊處成交
25/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
