映御屋苑資料
映御 位於新界 朗屏(美聯分區) 德業街11號，發展商為新鴻基，於2017年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有523個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為299至737平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有正興貨倉元朗有限公司停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達山貝涌口休憩處；區內亦設有Tesla 汽車充電站及朗晴動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
523伙
樓齡
9.2年
落成日期
09/03/2017
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
共129個
B/F
住戶停車位 41個 & 1個暢通易達停車位
住戶電單車停車位 5個
G/F
住戶停車位 6個
訪客停車位（住戶）3個 & 1個暢通易達停車位
單車停車位 70個
住戶上落貨車位 2個
物業層數
各21層
地庫、地下、1樓至26樓
不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
展良有限公司
賣方的控權公司
Favor Huge Investments Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2013年9月30日起計
映御成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
2座 19樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-2%
$600萬
實488呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$12,295
$615萬
/
-2%
註冊處成交
27/05/26
18/05/26
2座 11樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$470萬
-11%
$470萬
實381呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,336
$530萬
/
-11%
註冊處成交
18/05/26
05/05/26
1座 11樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$438萬
-18%
$438萬
實454呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$9,648
$536萬
/
-18%
註冊處成交
05/05/26
23/04/26
2座 6樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-30%
$400萬
實381呎
1房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$10,499
$575萬
/
-30%
註冊處成交
23/04/26
19/04/26
1座 低層 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$498萬
$498萬
實454呎
1房
@$10,969
-
成交
19/04/26
06/04/26
2座 中層 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$470萬
$470萬
實381呎
1房
@$12,336
-
成交
06/04/26
26/03/26
2座 10樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$433萬
+12%
$433萬
實381呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,360
$385萬
/
+12%
註冊處成交
26/03/26
24/03/26
2座 2樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$448萬
-25%
$448萬
實423呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$10,591
$600萬
/
-25%
註冊處成交
24/03/26
24/03/26
2座 15樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$440萬^
$440萬^
實381呎
1房
@$11,549
-
註冊處成交
24/03/26
22/03/26
2座 17樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$399萬
-6%
$399萬
實396呎
1房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$10,076
$427萬
/
-6%
註冊處成交
22/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 映御的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 映御的落成日期？
A2. 2017年03月落成
Q3. 映御的規模？
A3. 映御共有1期，2座，提供523個單位
Q4. 映御提供哪些屋苑類型？
A4. 映御提供私人物業 (住宅)
Q5. 映御平均單位面積？
A5. 實用面積由299呎至737呎不等
Q6. 映御有哪些設施？
A6. 映御設有會所與泳池等設施。
Q7. 映御的校網？
A7. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q8. 映御鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q9. 映御鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 映御樓齡？
A10. 9.2年
Q11. 映御單位數量？
A11. 523伙
Q12. 映御成交資料？
A12. 映御2座最新成交一個488呎的2房單位，實用呎價為$12,295，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 映御期數有多少？
A13. 映御共有1期2座
Q14. 映御座數有多少？
A14. 映御共有2座，共523伙
Q15. 映御樓價？
A15. 映御成交平均呎價為$11,196，可以在映御屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。