朗城滙屋苑資料
朗城滙 位於新界 朗屏(美聯分區) 媽橫路1號，發展商為港鐵 / 華懋集團，於2019年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有720個單位。設有1至3房間隔，實用面積為319至754平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有寶樂坊室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達元朗廣場；4分鐘到達擊壤路五人足球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獅樂獸醫醫院。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
720伙
樓齡
6.1年
落成日期
12/09/2019
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、元朗朗屏邨東莞學校、元朗商會小學、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
29層 (第1座：G, 1-5, 12, 15-23, 25-32/F)
* 不包括升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
29層 (第2,3座：B, G, 1-5, 12, 15-23, 25-32/F)
* 不包括一層地庫、升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
19層 (第5座：G, 1-3, 5-12, 15-21/F)
* 不包括升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
港鐵 / 華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
朗屏南物業發展有限公司（作為「擁有人」)
來富投資有限公司（作為「如此聘用的人」)
賣方的控權公司
擁有人之控權公司：
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人之控權公司：
參明有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2013年9月16日起計
朗城滙周邊設施
地鐵站
1
分鐘
朗屏站
商場
6
分鐘
元朗廣場
停車場
1
分鐘
寶樂坊室外停車場
康樂文化
4
分鐘
擊壤路五人足球場
醫院
5
分鐘
元朗胸肺科診所
朗城滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
3座 29樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$450萬^
$450萬^
實322呎
1房
@$13,975
-
註冊處成交
16/10/25
13/10/25
3座 8樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$638萬
-20%
$638萬
實490呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$13,020
$796萬
/
-20%
註冊處成交
13/10/25
09/10/25
3座 23樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$925萬
-26%
$925萬
實737呎
3房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$12,551
$1,244萬
/
-26%
註冊處成交
09/10/25
02/10/25
3座 21樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$483萬
-14%
$483萬
實322呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,994
$559萬
/
-14%
註冊處成交
02/10/25
15/09/25
3座 19樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$512萬
+8%
$512萬
實322呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,894
$475萬
/
+8%
註冊處成交
15/09/25
11/09/25
2座 10樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$485萬
-5%
$485萬
實323呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$15,015
$511萬
/
-5%
註冊處成交
11/09/25
01/09/25
3座 15樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$629萬
-22%
$629萬
實495呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$12,707
$809萬
/
-22%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
5座 7樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$690萬
-12%
$690萬
實532呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$12,970
$783萬
/
-12%
註冊處成交
01/09/25
26/08/25
2座 6樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$714萬
-14%
$714萬
實532呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,417
$831萬
/
-14%
註冊處成交
26/08/25
26/08/25
3座 高層 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$710萬
$710萬
實496呎
2房
@$14,315
-
成交
26/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
