朗怡居屋苑資料
朗怡居 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 鳳翔路99號，發展商為芭華有限公司，於2000年7月開始落成，由4座樓宇組成，共有320個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有光記停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達富達廣場；5分鐘到達鳳群街花園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及專一動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
朗怡居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
3 座 8樓 G室
2房2廳
$550萬
+202%
$550萬
實531呎
2房
持貨年期 26.4 年
26.4年
@$10,358
$182萬
/
+202%
註冊處成交
02/03/26
10/02/26
1 座 11樓 B室
2房2廳
$574萬
+29%
$574萬
實531呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$10,810
$446萬
/
+29%
註冊處成交
10/02/26
08/01/26
3 座 6樓 C室
2房2廳
$525萬
+35%
$525萬
實531呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$9,887
$388萬
/
+35%
註冊處成交
08/01/26
14/12/25
5 座 8樓 C室
3房2廳
$638萬
+6%
$638萬
實665呎
3房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$9,594
$600萬
/
+6%
註冊處成交
14/12/25
08/12/25
5 座 6樓 G室
3房2廳
$584萬
+146%
$584萬
實665呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$8,786
$238萬
/
+146%
註冊處成交
08/12/25
26/11/25
1 座 7樓 E室
2房2廳
$535萬
+206%
$535萬
實552呎
2房
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$9,692
$175萬
/
+206%
註冊處成交
26/11/25
19/11/25
1 座 11樓 G室
3房2廳
$616萬
-16%
$616萬
實665呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$9,263
$730萬
/
-16%
註冊處成交
19/11/25
18/08/25
1 座 6樓 F室
2房2廳
$493萬
+195%
$493萬
實531呎
2房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$9,284
$167萬
/
+195%
註冊處成交
18/08/25
31/07/25
1 座 2樓 D室
2房2廳
$482萬
+196%
$482萬
實552呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$8,732
$163萬
/
+196%
註冊處成交
31/07/25
30/07/25
2 座 9樓 D室
2房2廳
$502萬
+165%
$502萬
實552呎
2房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$9,091
$190萬
/
+165%
註冊處成交
30/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 朗怡居的發展商是？
A1. 芭華有限公司
Q2. 朗怡居的落成日期？
A2. 2000年07月開始入伙
Q3. 朗怡居的規模？
A3. 朗怡居共有1期，5座，提供320個單位
Q4. 朗怡居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 朗怡居有哪些設施？
A5. 朗怡居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 朗怡居的校網？
A6. 小學校網為74，中學校網為元朗。
Q7. 朗怡居鄰近的小學？
A7. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q8. 朗怡居鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 朗怡居樓齡？
A9. 25.6年
Q10. 朗怡居單位數量？
A10. 320伙
Q11. 朗怡居成交資料？
A11. 朗怡居3 座最新成交一個531呎的2房單位，實用呎價為$10,358，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 朗怡居期數有多少？
A12. 朗怡居共有1期5座
Q13. 朗怡居座數有多少？
A13. 朗怡居共有5座，共320伙
Q14. 朗怡居樓價？
A14. 朗怡居成交平均呎價為$9,061，可以在朗怡居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。