溱柏屋苑資料
溱柏 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 公庵路68號，發展商為新世界，於2014年6月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,620個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為272至1,386平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有大樹下東路室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達市鎮公園南遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及錦綉動物診所。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
9座
單位數量
1,620伙
樓齡
11.5年
落成日期
30/06/2014
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、元朗朗屏邨東莞學校、元朗商會小學、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
住客車位329個
其他住客車位:
傷健人士車位6個
電單車車位36個
物業層數
每座25層 (地庫、地下、1樓至27樓)
略去樓層包括4樓、13樓、14樓及24樓,
每座大廈不設庇護層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
鷹豐投資有限公司
賣方控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2008年7月10日起計
溱柏成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/12/25
5座 5樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
-21%
$755萬
實950呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$7,947
$960萬
/
-21%
註冊處成交
15/12/25
10/12/25
3座 2樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$562萬
+15%
$562萬
實633呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$8,878
$489萬
/
+15%
註冊處成交
10/12/25
08/12/25
2座 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
$760萬
實952呎
3房
@$7,983
-
註冊處成交
08/12/25
07/12/25
10座 10樓 J室
開放式 | 露台
$302萬
-28%
$302萬
實272呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$11,085
$420萬
/
-28%
註冊處成交
07/12/25
30/11/25
8座 19樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$612萬
-24%
$612萬
實723呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$8,465
$808萬
/
-24%
註冊處成交
30/11/25
27/11/25
6座 中層 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$582萬
$582萬
實598呎
2房
@$9,729
-
成交
27/11/25
25/11/25
6座 3樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$375萬
+14%
$375萬
實457呎
1房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$8,206
$329萬
/
+14%
註冊處成交
25/11/25
17/11/25
3座 27樓 C室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$528萬
+26%
$528萬
實524呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$10,076
$419萬
/
+26%
註冊處成交
17/11/25
09/11/25
3座 15樓 A室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$654萬
+2%
$654萬
實786呎
3房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$8,321
$641萬
/
+2%
註冊處成交
09/11/25
29/10/25
6座 17樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$435萬
-18%
$435萬
實457呎
1房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$9,519
$533萬
/
-18%
註冊處成交
29/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
