歌賦嶺屋苑資料
歌賦嶺 位於新界 北區豪宅(美聯分區) 粉錦公路338號，發展商為中國海外，於2013年4月開始落成，屋苑分為8期，由253座洋房組成，共有253個單位。設有3至4房間隔，實用面積為1,328至2,709平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；區內亦設有愛護動物協會(元朗錦绣動物褔利中心)。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
253座(獨立屋)
單位數量
253伙
樓齡
12.9年
落成日期
18/04/2013
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校、金錢村何東學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
園林景觀,可泊多車
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
名逸有限公司
賣方之控權公司
Splendid Return Limited
永運發展有限公司
中國海外地產有限公司
中國海外發展有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2009年9月7日起計
歌賦嶺成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
1期(龍柏徑) 龍柏徑87號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,080萬
-36%
$1,080萬
實1,315呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$8,213
$1,680萬
/
-36%
註冊處成交
11/02/26
11/12/25
1期(棕櫚徑) 棕櫚徑33號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,580萬
-30%
$1,580萬
實1,798呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$8,788
$2,263萬
/
-30%
註冊處成交
11/12/25
15/09/25
1期(冬青徑) 冬青徑83號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,500萬
-43%
$1,500萬
實1,904呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$7,878
$2,611萬
/
-43%
註冊處成交
15/09/25
05/01/25
1期(楊柳徑) 楊柳徑10號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,650萬
-44%
$1,650萬
實1,904呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$8,666
$2,938萬
/
-44%
註冊處成交
05/01/25
17/10/24
1期(龍柏徑) 龍柏徑20號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,350萬^
$1,350萬^
實1,315呎
3房
@$10,266
-
註冊處成交
17/10/24
16/07/24
1期(白楊徑) 白楊徑78號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,355萬
-10%
$1,355萬
實1,315呎
3房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$10,304
$1,500萬
/
-10%
註冊處成交
16/07/24
03/08/23
1期(銀杏徑) 銀杏徑18號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,533萬
-5%
$1,533萬
實1,423呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$10,773
$1,615萬
/
-5%
註冊處成交
03/08/23
09/05/23
1期(白楊徑) 白楊徑6號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,610萬
+16%
$1,610萬
實1,423呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$11,314
$1,390萬
/
+16%
註冊處成交
09/05/23
19/09/22
1期(銀杏徑) 銀杏徑98號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,660萬
$1,660萬
實1,423呎
3房
@$11,665
-
註冊處成交
19/09/22
19/09/22
1期(龍柏徑) 龍柏徑87號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,680萬
-2%
$1,680萬
實1,315呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$12,776
$1,707萬
/
-2%
註冊處成交
19/09/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
歌賦嶺相關新聞
常見問題
Q1. 歌賦嶺的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 歌賦嶺的落成日期？
A2. 2013年04月開始入伙
Q3. 歌賦嶺的規模？
A3. 歌賦嶺共有8期，253座，提供253個單位
Q4. 歌賦嶺平均單位面積？
A4. 實用面積由1,328呎至2,709呎不等
Q5. 歌賦嶺有哪些設施？
A5. 歌賦嶺設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 歌賦嶺的優點？
A6. 園林景觀,可泊多車
Q7. 歌賦嶺的校網？
A7. 小學校網為80，中學校網為北區。
Q8. 歌賦嶺鄰近的小學？
A8. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q9. 歌賦嶺鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 歌賦嶺樓齡？
A10. 12.9年
Q11. 歌賦嶺單位數量？
A11. 253伙
Q12. 歌賦嶺成交資料？
A12. 歌賦嶺1期(龍柏徑)龍柏徑87號最新成交一個1,315呎的3房單位，實用呎價為$8,213，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 歌賦嶺期數有多少？
A13. 歌賦嶺共有8期253座
Q14. 歌賦嶺座數有多少？
A14. 歌賦嶺共有253座，共253伙
Q15. 歌賦嶺樓價？
A15. 歌賦嶺成交平均呎價為$12,718，可以在歌賦嶺屋苑專頁按戶型查看個別呎價。