名城 1期屋苑資料
名城 1期 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路1號，發展商為長江實業，於2010年2月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,360個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、美容/保健、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、休閒區、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。；周邊民生設施完善，7分鐘到達顯田游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
1,360伙
樓齡
16.1年
落成日期
02/02/2010
物業設施
會所
美容/保健
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
休閒區
泳池
兒童設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
名城提供約每6個住宅會有1個私家車位，共約808個位於停車場層(包括第1至3期的住戶及訪客車位)
物業優點
。全城中心焦點豪宅 領袖精英聚居之地
。3綫鐵路 6大幹線全港獨享
。嶄新複合城市中心 逾1,000呎消費生活圈
。360度綠化視野中心 5大郊遊公園環抱
。3站縱橫高尚大學生活圈
。「尊座雙閣」巨建 3梯4戶高宏構
。國際頂級名牌用料 創新高尚品味生活
。當代建築設計 結合環保美學
。Club Festival園林會所 62萬享樂國度
。港鐵24小時專業管理服務 信心保證
物業層數
第1,5座 - 2至50樓及複式50-51樓(共44層)
第2,3座 - 2至51樓(共44層)
*住宅由2樓開始，不設4,13,14,24,34及44樓
*23樓為隔火層
*物業底層主要為香港鐵路有限公司之港鐵大圍車廠(前稱九廣鐵路大圍維修中心)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
億城投資有限公司
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
名城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
5座 22樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,195萬
+14%
$1,195萬
實679呎
3房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$17,599
$1,048萬
/
+14%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
2座 27樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,148萬
+66%
$1,148萬
實679呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,907
$693萬
/
+66%
註冊處成交
25/02/26
15/02/26
1座 41樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+48%
$1,300萬
實739呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$17,591
$877萬
/
+48%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
5座 38樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,730萬
+46%
$1,730萬
實959呎
4房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$18,040
$1,185萬
/
+46%
註冊處成交
12/02/26
11/02/26
5座 9樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬^
$1,020萬^
實677呎
3房
@$15,066
-
註冊處成交
11/02/26
09/02/26
1座 43樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,130萬
+41%
$1,130萬
實677呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$16,691
$802萬
/
+41%
註冊處成交
09/02/26
04/02/26
1座 36樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,240萬
-5%
$1,240萬
實785呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$15,796
$1,310萬
/
-5%
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
5座 10樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,743萬
+29%
$1,743萬
實1,039呎
4房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,776
$1,352萬
/
+29%
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
5座 8樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,052萬
+57%
$1,052萬
實677呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$15,539
$669萬
/
+57%
註冊處成交
04/02/26
03/02/26
2座 2樓 SA室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$1,078萬
+60%
$1,078萬
實658呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,383
$674萬
/
+60%
註冊處成交
03/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 名城 1期的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 名城 1期的落成日期？
A2. 2010年02月開始入伙
Q3. 名城 1期的規模？
A3. 名城 1期共有1期，4座，提供1,360個單位
Q4. 名城 1期交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達大圍站，交通便利
Q5. 名城 1期有哪些設施？
A5. 名城 1期設有會所、美容/保健、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、休閒區、泳池與兒童設施等設施。
Q6. 名城 1期的優點？
A6. 。全城中心焦點豪宅 領袖精英聚居之地
。3綫鐵路 6大幹線全港獨享
。嶄新複合城市中心 逾1,000呎消費生活圈
。360度綠化視野中心 5大郊遊公園環抱
。3站縱橫高尚大學生活圈
。「尊座雙閣」巨建 3梯4戶高宏構
。國際頂級名牌用料 創新高尚品味生活
。當代建築設計 結合環保美學
。Club Festival園林會所 62萬享樂國度
。港鐵24小時專業管理服務 信心保證
Q7. 名城 1期的校網？
A7. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q8. 名城 1期鄰近的小學？
A8. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q9. 名城 1期鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 名城 1期樓齡？
A10. 16.1年
Q11. 名城 1期單位數量？
A11. 1,360伙
Q12. 名城 1期成交資料？
A12. 名城1期5座最新成交一個679呎的3房單位，實用呎價為$17,599，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 名城 1期期數有多少？
A13. 名城 1期共有1期4座
Q14. 名城 1期座數有多少？
A14. 名城 1期共有4座，共1,360伙
Q15. 名城 1期樓價？
A15. 名城 1期成交平均呎價為$16,402，可以在名城 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。