名城 2期(盛薈)屋苑資料
名城 2期(盛薈) 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路1號，發展商為長江實業，於2010年11月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,368個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、美容/保健、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、休閒區、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。；周邊民生設施完善，8分鐘到達顯田游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
1,368伙
樓齡
15.3年
落成日期
14/11/2010
物業設施
會所
美容/保健
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
休閒區
泳池
兒童設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
名城提供約每6個住宅會有1個私家車位，共約808個位於停車場層(包括第1至3期的住戶及訪客車位)
物業優點
。一脈相連九龍塘，罕見豪宅地段
。三綫互通：沙中綫、東鐵綫、馬鐵綫
。三站直達啟德大都會(沙中綫)
。擁港鐵上蓋概念，100%純大型住宅，前景亮麗
。Club Festival，毗鄰地標商場
。全城中心焦點豪宅 領袖精英聚居之地
。3綫鐵路 6大幹線全港獨享
。嶄新複合城市中心 消費生活圈
。360度綠化視野中心 5大郊遊公園環抱
。3站縱橫高尚大學生活圈
。「尊座雙閣」巨建 3梯4戶高宏構
。國際頂級名牌用料 創新高尚品味生活
。當代建築設計 結合環保美學
。港鐵24小時專業管理服務 信心保證
物業層數
第1,2座-2至50樓及複式50至51樓(共44層)*
第3座-2至51樓及複式51至52樓(共45層)*
第5座-2至52樓(共45層)*
*住宅由2樓開始，不設4,13,14,24,34及44層
*第1,2座 - 23樓為隔火層；第3,5座 - 25樓為隔火層
*物業底層主要為香港鐵路有銀公司之港鐵大圍車廠(前稱九廣鐵路大圍維修中心)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
億城投資有限公司
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
名城 2期(盛薈)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/03/26
5座 32樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+12%
$1,000萬
實741呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,495
$890萬
/
+12%
註冊處成交
08/03/26
24/02/26
3座 12樓 SC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,275萬
+47%
$1,275萬
實784呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$16,263
$870萬
/
+47%
註冊處成交
24/02/26
24/02/26
2座 30樓 SC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,323萬
+54%
$1,323萬
實784呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$16,875
$861萬
/
+54%
註冊處成交
24/02/26
19/02/26
1座 9樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,198萬
+60%
$1,198萬
實742呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$16,146
$749萬
/
+60%
註冊處成交
19/02/26
04/02/26
3座 2樓 ND室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$1,040萬
+41%
$1,040萬
實657呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$15,830
$738萬
/
+41%
註冊處成交
04/02/26
03/02/26
1座 6樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,470萬
+59%
$1,470萬
實961呎
4房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$15,297
$927萬
/
+59%
註冊處成交
03/02/26
27/01/26
1座 28樓 NC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+26%
$1,300萬
實785呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$16,561
$1,036萬
/
+26%
註冊處成交
27/01/26
22/01/26
2座 11樓 NB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,470萬
+57%
$1,470萬
實958呎
4房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$15,344
$935萬
/
+57%
註冊處成交
22/01/26
21/01/26
5座 41樓 SD室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,104萬
-12%
$1,104萬
實679呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$16,259
$1,260萬
/
-12%
註冊處成交
21/01/26
18/01/26
5座 27樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-4%
$1,300萬
實842呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$15,439
$1,357萬
/
-4%
註冊處成交
18/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 名城 2期(盛薈)的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 名城 2期(盛薈)的落成日期？
A2. 2010年11月開始入伙
Q3. 名城 2期(盛薈)的規模？
A3. 名城 2期(盛薈)共有1期，4座，提供1,368個單位
Q4. 名城 2期(盛薈)交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 名城 2期(盛薈)有哪些設施？
A5. 名城 2期(盛薈)設有會所、美容/保健、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、休閒區、泳池與兒童設施等設施。
Q6. 名城 2期(盛薈)的優點？
A6. 。一脈相連九龍塘，罕見豪宅地段
。三綫互通：沙中綫、東鐵綫、馬鐵綫
。三站直達啟德大都會(沙中綫)
。擁港鐵上蓋概念，100%純大型住宅，前景亮麗
。Club Festival，毗鄰地標商場
。全城中心焦點豪宅 領袖精英聚居之地
。3綫鐵路 6大幹線全港獨享
。嶄新複合城市中心 消費生活圈
。360度綠化視野中心 5大郊遊公園環抱
。3站縱橫高尚大學生活圈
。「尊座雙閣」巨建 3梯4戶高宏構
。國際頂級名牌用料 創新高尚品味生活
。當代建築設計 結合環保美學
。港鐵24小時專業管理服務 信心保證
Q7. 名城 2期(盛薈)的校網？
A7. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q8. 名城 2期(盛薈)鄰近的小學？
A8. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q9. 名城 2期(盛薈)鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 名城 2期(盛薈)樓齡？
A10. 15.3年
Q11. 名城 2期(盛薈)單位數量？
A11. 1,368伙
Q12. 名城 2期(盛薈)成交資料？
A12. 名城2期(盛薈)5座最新成交一個741呎的3房單位，實用呎價為$13,495，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 名城 2期(盛薈)期數有多少？
A13. 名城 2期(盛薈)共有1期4座
Q14. 名城 2期(盛薈)座數有多少？
A14. 名城 2期(盛薈)共有4座，共1,368伙
Q15. 名城 2期(盛薈)樓價？
A15. 名城 2期(盛薈)成交平均呎價為$16,062，可以在名城 2期(盛薈)屋苑專頁按戶型查看個別呎價。