名城 3期(盛世)屋苑資料
名城 3期(盛世) 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路1號，發展商為長江實業，於2011年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,536個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有富田里室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達圍方；5分鐘到達紅梅谷路遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
1,536伙
樓齡
13.8年
落成日期
28/12/2011
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
808個車位
(其中包括745個住戶車位及63個訪客車位)
物業優點
港鐵上蓋 鄰近大型商場
物業層數
極尚盛世
第1座 - 2至58樓(共50層)*
第2座 - 2至57樓及複式57至58樓(共50層)*
盛世
第3座 - 2至57樓及複式57至58樓(共50層)*
第5座 - 2至56樓及複式56至57樓(共49層)*
*住宅由2樓開始，不設4, 13, 14, 24, 34, 44及54樓
*第1, 2及3座 - 30樓為隔火層；第5座 - 29樓為隔火層
*物業底層主要為香港鐵路有限公司之港鐵大圍車廠(前稱九廣鐵路大圍維修中心)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
億城投資有限公司
九廣鐵路公司
長江實業(集團)有限公司
名城 3期(盛世)周邊設施
地鐵站
1
分鐘
大圍站
商場
6
分鐘
圍方
停車場
6
分鐘
富田里室外停車場
康樂文化
5
分鐘
紅梅谷路遊樂場
名城 3期(盛世)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
5座 11樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,240萬
+61%
$1,240萬
實752呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$16,489
$768萬
/
+61%
註冊處成交
18/09/25
15/09/25
3座 中層 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,228萬
$1,228萬
實786呎
3房
@$15,623
-
成交
15/09/25
15/09/25
1座 40樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
+36%
$1,238萬
實786呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$15,751
$912萬
/
+36%
註冊處成交
15/09/25
05/09/25
3座 低層 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,062萬
$1,062萬
實688呎
3房
@$15,436
-
成交
05/09/25
01/09/25
2座 29樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
-18%
$900萬
實688呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,081
$1,100萬
/
-18%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
5座 11樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
+59%
$1,150萬
實786呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$14,631
$723萬
/
+59%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
5座 49樓 SC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,468萬
+3%
$1,468萬
實844呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$17,393
$1,430萬
/
+3%
註冊處成交
01/09/25
31/08/25
3座 28樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,048萬
+30%
$1,048萬
實688呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$15,233
$808萬
/
+30%
註冊處成交
31/08/25
24/08/25
1座 2樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,060萬
+47%
$1,060萬
實786呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$13,486
$723萬
/
+47%
註冊處成交
24/08/25
20/08/25
2座 20樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,060萬
+8%
$1,060萬
實688呎
3房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$15,407
$980萬
/
+8%
註冊處成交
20/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
