康樂樓屋苑資料
康樂樓 位於新界 大圍(美聯分區) 積福街76-100號，於1976年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有60個單位。交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有交通城大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達金禧商場；4分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
康樂樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/03/26
康樂樓 1樓 G室
2房1廳 | 平台
$370萬
$370萬
實383呎
2房
@$9,656
-
註冊處成交
23/03/26
05/01/26
康樂樓 1樓 F室
2房1廳 | 平台
$346萬
$346萬
實415呎
2房
@$8,337
-
註冊處成交
05/01/26
24/04/25
康樂樓 1樓 C室
2房1廳 | 平台
$375萬
$375萬
實451呎
2房
@$8,315
-
註冊處成交
24/04/25
11/06/24
康樂樓 1樓 K室
2房1廳 | 平台
$360萬
$360萬
實485呎
2房
@$7,423
-
註冊處成交
11/06/24
22/05/24
康樂樓 1樓 M室
2房1廳 | 平台
$348萬
$348萬
實451呎
2房
@$7,716
-
註冊處成交
22/05/24
29/11/23
康樂樓 3樓 B室
$355萬
+148%
$355萬
實415呎
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$8,554
$143萬
/
+148%
註冊處成交
29/11/23
07/05/23
康樂樓 3樓 K室
$418萬
$418萬
實485呎
@$8,619
-
註冊處成交
07/05/23
17/04/23
康樂樓 3樓 H室
$360萬^
$360萬^
實383呎
@$9,399
-
註冊處成交
17/04/23
26/02/23
康樂樓 2樓 A室
$465萬
+22%
$465萬
實485呎
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$9,588
$380萬
/
+22%
註冊處成交
26/02/23
26/07/21
康樂樓 4樓 L室
$449萬
$449萬
實383呎
@$11,723
-
註冊處成交
26/07/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 康樂樓的落成日期？
A1. 1976年02月開始入伙
Q2. 康樂樓的規模？
A2. 康樂樓共有1期，1座，提供60個單位
Q3. 康樂樓交通是否方便？
A3. 步行2分鐘直達大圍站，交通便利
Q4. 康樂樓的校網？
A4. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q5. 康樂樓鄰近的小學？
A5. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q6. 康樂樓鄰近的中學？
A6. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q7. 康樂樓樓齡？
A7. 50.1年
Q8. 康樂樓單位數量？
A8. 60伙
Q9. 康樂樓成交資料？
A9. 康樂樓康樂樓最新成交一個383呎的2房單位，實用呎價為$9,656，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 康樂樓期數有多少？
A10. 康樂樓共有1期1座
Q11. 康樂樓座數有多少？
A11. 康樂樓共有1座，共60伙