悅安樓屋苑資料
悅安樓 位於新界 大圍(美聯分區) 大圍道49-53號，於1982年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有40個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有海福花園室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達金禧商場；距離美田路休憩處只需9分鐘；7分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
悅安樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/06/25
悅安樓 8樓 C室
$320萬
+39%
$320萬
實363呎
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$8,815
$230萬
/
+39%
註冊處成交
19/06/25
05/05/25
悅安樓 6樓 B室
$580萬^
$580萬^
實519呎
@$11,175
-
註冊處成交
05/05/25
14/04/25
悅安樓 4樓 D室
$398萬
+149%
$398萬
實363呎
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$10,964
$160萬
/
+149%
註冊處成交
14/04/25
16/01/25
悅安樓 11樓 C室
天台
$420萬
+147%
$420萬
實363呎
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$11,570
$170萬
/
+147%
註冊處成交
16/01/25
09/10/24
悅安樓 5樓 C室
$356萬
+65%
$356萬
實363呎
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$9,807
$216萬
/
+65%
註冊處成交
09/10/24
22/12/21
悅安樓 10樓 D室
$545萬
+26%
$545萬
實363呎
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$15,014
$431萬
/
+26%
註冊處成交
22/12/21
15/07/21
悅安樓 11樓 B室
$760萬
+61%
$760萬
實519呎
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$14,644
$473萬
/
+61%
註冊處成交
15/07/21
13/04/21
悅安樓 2樓 D室
平台
$630萬
+7%
$630萬
實363呎
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$17,355
$590萬
/
+7%
註冊處成交
13/04/21
24/11/20
悅安樓 9樓 C室
$538萬
$538萬
實363呎
@$14,821
-
註冊處成交
24/11/20
11/10/20
悅安樓 3樓 D室
$498萬
$498萬
實363呎
@$13,719
-
註冊處成交
11/10/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 悅安樓的落成日期？
A1. 1982年12月開始入伙
Q2. 悅安樓的規模？
A2. 悅安樓共有1期，1座，提供40個單位
Q3. 悅安樓交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達大圍站，交通便利
Q4. 悅安樓的校網？
A4. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q5. 悅安樓鄰近的小學？
A5. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q6. 悅安樓鄰近的中學？
A6. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q7. 悅安樓樓齡？
A7. 43.3年
Q8. 悅安樓單位數量？
A8. 40伙
Q9. 悅安樓期數有多少？
A9. 悅安樓共有1期1座
Q10. 悅安樓座數有多少？
A10. 悅安樓共有1座，共40伙
Q11. 悅安樓樓價？
A11. 悅安樓成交平均呎價為$13,487，可以在悅安樓屋苑專頁按戶型查看個別呎價。