愉景花園屋苑資料
愉景花園 位於新界 大圍(美聯分區) 翠田街1-3號，發展商為恒基兆業，於1987年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有450個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有翠田街室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達新田圍商場；7分鐘到達翠田街足球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及仁心動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
450伙
樓齡
38.8年
愉景花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/02/26
C座 26樓 1室
3房2廳
$859萬
$859萬
實689呎
3房
@$12,467
-
註冊處成交
05/02/26
29/01/26
B座 29樓 5室
3房1廳
$600萬
+8%
$600萬
實545呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,009
$557萬
/
+8%
註冊處成交
29/01/26
19/01/26
A座 27樓 5室
3房1廳
$630萬
+117%
$630萬
實545呎
3房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$11,560
$291萬
/
+117%
註冊處成交
19/01/26
29/12/25
A座 6樓 3室
3房1廳
$540萬
-10%
$540萬
實524呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,305
$600萬
/
-10%
註冊處成交
29/12/25
03/12/25
C座 5樓 5室
3房1廳
$618萬
-19%
$618萬
實545呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,339
$760萬
/
-19%
註冊處成交
03/12/25
19/11/25
A座 20樓 5室
3房1廳
$640萬^
$640萬^
實545呎
3房
@$11,743
-
註冊處成交
19/11/25
30/10/25
B座 24樓 1室
3房2廳
$748萬
+41%
$748萬
實689呎
3房
持貨年期 28.0 年
28.0年
@$10,856
$529萬
/
+41%
註冊處成交
30/10/25
27/08/25
C座 29樓 5室
3房1廳
$588萬
+131%
$588萬
實545呎
3房
持貨年期 26.3 年
26.3年
@$10,789
$255萬
/
+131%
註冊處成交
27/08/25
27/08/25
B座 20樓 6室
3房1廳
$555萬
+59%
$555萬
實524呎
3房
持貨年期 28.3 年
28.3年
@$10,592
$350萬
/
+59%
註冊處成交
27/08/25
29/06/25
C座 15樓 5室
3房1廳
$615萬
+137%
$615萬
實545呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$11,284
$259萬
/
+137%
註冊處成交
29/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 愉景花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 愉景花園的落成日期？
A2. 1987年06月開始入伙
Q3. 愉景花園的規模？
A3. 愉景花園共有1期，3座，提供450個單位
Q4. 愉景花園交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達車公廟站，交通便利
Q5. 愉景花園有哪些設施？
A5. 愉景花園設有兒童設施等設施。
Q6. 愉景花園的校網？
A6. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q7. 愉景花園鄰近的小學？
A7. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q8. 愉景花園鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 愉景花園樓齡？
A9. 38.8年
Q10. 愉景花園單位數量？
A10. 450伙
Q11. 愉景花園成交資料？
A11. 愉景花園C座最新成交一個689呎的3房單位，實用呎價為$12,467，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 愉景花園期數有多少？
A12. 愉景花園共有1期3座
Q13. 愉景花園座數有多少？
A13. 愉景花園共有3座，共450伙
Q14. 愉景花園樓價？
A14. 愉景花園成交平均呎價為$11,655，可以在愉景花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。