海福花園屋苑資料
海福花園 位於新界 大圍(美聯分區) 積運街2-8號，發展商為房委會 / 中國海外，於1985年7月開始落成，由3座樓宇組成，共有800個單位。設有2房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有海福花園室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達金禧商場；距離美田路休憩處只需8分鐘；9分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
800伙
樓齡
40.9年
落成日期
19/07/1985
屋苑類型
居屋
物業設施
兒童設施
娛樂設施
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
巴士, 港鐵(東鐵線)
物業層數
25層 (1,3座)
* 不包括地下
30層 (2座)
* 不包括地下
發展商
房委會 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
海福花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/05/26
1座(福兆閣) 17樓 D室
2房2廳
未補
$395萬
$395萬
未補
實409呎
2房
@$9,658
-
註冊處成交
13/05/26
27/04/26
3座(福祺閣) 5樓 E室
2房2廳
$342萬
$342萬
實409呎
2房
@$8,362
-
註冊處成交
27/04/26
07/04/26
2座(福熹閣) 21樓 B室
2房2廳
$650萬
$650萬
實506呎
2房
@$12,846
-
註冊處成交
07/04/26
24/02/26
1座(福兆閣) 19樓 F室
2房2廳
未補
$304萬
$304萬
未補
實409呎
2房
@$7,428
-
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
2座(福熹閣) 7樓 F室
2房2廳
$589萬
$589萬
實479呎
2房
@$12,296
-
註冊處成交
23/02/26
08/02/26
3座(福祺閣) 10樓 E室
2房2廳
未補
$380萬
$380萬
未補
實409呎
2房
@$9,291
-
註冊處成交
08/02/26
03/02/26
3座(福祺閣) 13樓 A室
2房2廳
未補
$390萬
$390萬
未補
實454呎
2房
@$8,590
-
註冊處成交
03/02/26
25/01/26
1座(福兆閣) 22樓 D室
2房2廳
未補
$362萬
$362萬
未補
實409呎
2房
@$8,851
-
註冊處成交
25/01/26
08/01/26
1座(福兆閣) 23樓 B室
2房2廳
$555萬
$555萬
實454呎
2房
@$12,225
-
註冊處成交
08/01/26
08/12/25
2座(福熹閣) 1樓 H室
2房2廳
未補
$300萬
$300萬
未補
實484呎
2房
@$6,198
-
註冊處成交
08/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海福花園的發展商是？
A1. 房委會 / 中國海外
Q2. 海福花園的落成日期？
A2. 1985年07月落成
Q3. 海福花園的規模？
A3. 海福花園共有1期，3座，提供800個單位
Q4. 海福花園提供哪些屋苑類型？
A4. 海福花園提供居屋
Q5. 海福花園交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達大圍站，交通便利
Q6. 海福花園有哪些設施？
A6. 海福花園設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q7. 海福花園的優點？
A7. 巴士, 港鐵(東鐵線)
Q8. 海福花園的校網？
A8. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q9. 海福花園鄰近的小學？
A9. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q10. 海福花園鄰近的中學？
A10. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q11. 海福花園樓齡？
A11. 40.9年
Q12. 海福花園單位數量？
A12. 800伙
Q13. 海福花園成交資料？
A13. 海福花園1座(福兆閣)最新成交一個409呎的2房單位，實用呎價為$9,658，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 海福花園期數有多少？
A14. 海福花園共有1期3座
Q15. 海福花園座數有多少？
A15. 海福花園共有3座，共800伙
Q16. 海福花園樓價？
A16. 海福花園成交平均呎價為$12,525，可以在海福花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。