金禧花園屋苑資料
金禧花園 位於新界 大圍(美聯分區) 積輝街2-12號，發展商為新鴻基，於1985年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有756個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有海福花園室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達金禧商場；距離美田路休憩處只需8分鐘；6分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
6座
單位數量
756伙
樓齡
40.7年
落成日期
24/06/1985
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
1至6座：
16層
* 不包括地下及 1至2樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
金禧花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
1座 7樓 E室
2房1廳
$540萬
-6%
$540萬
實340呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$15,882
$575萬
/
-6%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
1座 3樓 F室
2房1廳
$448萬
+70%
$448萬
實328呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$13,659
$263萬
/
+70%
註冊處成交
23/02/26
15/02/26
3座 4樓 B室
2房1廳
$485萬
$485萬
實314呎
2房
@$15,446
-
註冊處成交
15/02/26
24/01/26
4座 中層 B室
2房1廳
$486萬
$486萬
實314呎
2房
@$15,478
-
成交
24/01/26
11/01/26
2座 3樓 E室
2房1廳
$458萬
+43%
$458萬
實340呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$13,471
$320萬
/
+43%
註冊處成交
11/01/26
29/12/25
6座 7樓 D室
2房1廳
$480萬
+380%
$480萬
實340呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$14,118
$100萬
/
+380%
註冊處成交
29/12/25
16/12/25
5座 16樓 C室
2房1廳
$450萬
+169%
$450萬
實314呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$14,331
$167萬
/
+169%
註冊處成交
16/12/25
10/12/25
6座 8樓 H室
2房1廳
$500萬^
$500萬^
實340呎
2房
@$14,706
-
註冊處成交
10/12/25
04/12/25
3座 3樓 E室
2房1廳
$423萬
-10%
$423萬
實340呎
2房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$12,441
$473萬
/
-10%
註冊處成交
04/12/25
02/12/25
4座 4樓 C室
2房1廳
$465萬
$465萬
實314呎
2房
@$14,809
-
註冊處成交
02/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 金禧花園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 金禧花園的落成日期？
A2. 1985年06月開始入伙
Q3. 金禧花園的規模？
A3. 金禧花園共有1期，6座，提供756個單位
Q4. 金禧花園交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達大圍站，交通便利
Q5. 金禧花園有哪些設施？
A5. 金禧花園設有泳池、兒童設施、運動設施與餐飲設施等設施。
Q6. 金禧花園的校網？
A6. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q7. 金禧花園鄰近的小學？
A7. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q8. 金禧花園鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 金禧花園樓齡？
A9. 40.7年
Q10. 金禧花園單位數量？
A10. 756伙
Q11. 金禧花園成交資料？
A11. 金禧花園1座最新成交一個340呎的2房單位，實用呎價為$15,882，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 金禧花園期數有多少？
A12. 金禧花園共有1期6座
Q13. 金禧花園座數有多少？
A13. 金禧花園共有6座，共756伙
Q14. 金禧花園樓價？
A14. 金禧花園成交平均呎價為$15,897，可以在金禧花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。