龍鳳樓屋苑資料
龍鳳樓 位於新界 大圍(美聯分區) 積富街15-17號，於1972年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有13個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有美林商場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達金禧商場；距離美田路休憩處只需8分鐘；7分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
龍鳳樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/05/25
龍鳳樓 3樓 C室
天台
$400萬
+167%
$400萬
實574呎
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$6,969
$150萬
/
+167%
註冊處成交
05/05/25
25/08/20
龍鳳樓 1樓 A室
平台
$430萬
+88%
$430萬
實418呎
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$10,287
$229萬
/
+88%
註冊處成交
25/08/20
14/02/17
龍鳳樓 3樓 D室
天台
$340萬
+89%
$340萬
實330呎
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$10,303
$180萬
/
+89%
註冊處成交
14/02/17
20/01/15
龍鳳樓 1樓 C1室
$259萬
$259萬
實336呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,693
$259萬
/
註冊處成交
20/01/15
01/01/15
龍鳳樓 1樓 C1室
$259萬
+159%
$259萬
實336呎
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$7,693
$100萬
/
+159%
註冊處成交
01/01/15
21/03/12
龍鳳樓 1樓 A室
平台
$229萬
$229萬
實418呎
@$5,478
-
註冊處成交
21/03/12
13/03/11
龍鳳樓 3樓 D室
天台
$180萬
+64%
$180萬
實330呎
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$5,455
$110萬
/
+64%
註冊處成交
13/03/11
19/01/11
龍鳳樓 1樓 B室
$203萬
$203萬
實413呎
@$4,915
-
註冊處成交
19/01/11
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 龍鳳樓的落成日期？
A1. 1972年07月落成
Q2. 龍鳳樓的規模？
A2. 龍鳳樓共有1期，1座，提供13個單位
Q3. 龍鳳樓交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達大圍站，交通便利
Q4. 龍鳳樓的校網？
A4. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q5. 龍鳳樓鄰近的小學？
A5. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q6. 龍鳳樓鄰近的中學？
A6. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q7. 龍鳳樓樓齡？
A7. 53.7年
Q8. 龍鳳樓單位數量？
A8. 13伙
Q9. 龍鳳樓期數有多少？
A9. 龍鳳樓共有1期1座
Q10. 龍鳳樓座數有多少？
A10. 龍鳳樓共有1座，共13伙