嘉御山屋苑資料
嘉御山 位於新界 大圍半山(美聯分區) 銅鑼灣山道8號，發展商為嘉華國際，於2007年6月開始落成，由11座樓宇/洋房組成，共有122個單位。設有3至4房間隔，實用面積為1,387至4,611平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。；周邊民生設施完善，6分鐘到達沙田銅鑼灣遊樂場。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
3座(分層樓宇)
8座(獨立屋)
單位數量
122伙
樓齡
18.3年
落成日期
15/06/2007
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
獨立屋
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
110個住宅停車位
其他車位 :
9 住宅停車位（獨立屋專用）
14 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
14 個單車停車位
物業優點
15呎樓底
自制雙連
天台泳池
空中花園
物業層數
大樓:14層(地下,2-17樓)不包括地庫、天台及高層天台,不設1樓、4樓、13樓及14樓
發展商
嘉華國際
賣方/賣方的控權公司
賣方
東國有限公司
賣方的控權公司
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
管理公司
捷盛（物業管理）有限公司
批地年期
50年, 由2004年5月25日起計
嘉御山周邊設施
康樂文化
6
分鐘
沙田銅鑼灣遊樂場
嘉御山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/07/25
1 座 6&7樓 E室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,618萬
-1%
$2,618萬
實2,242呎
4房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$11,677
$2,650萬
/
-1%
註冊處成交
23/07/25
05/05/25
1 座 6&7樓 H室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,800萬
+15%
$2,800萬
實2,242呎
4房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$12,489
$2,438萬
/
+15%
註冊處成交
05/05/25
05/02/24
1 座 16樓 C室
3房3廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
-17%
$2,000萬
實1,379呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$14,503
$2,398萬
/
-17%
註冊處成交
05/02/24
17/05/23
3 座 6&7樓 E室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,296萬
+32%
$3,296萬
實2,242呎
4房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$14,701
$2,500萬
/
+32%
註冊處成交
17/05/23
30/01/23
2 座 5&6樓 B室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,060萬
-8%
$3,060萬
實2,587呎
4房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$11,828
$3,320萬
/
-8%
註冊處成交
30/01/23
02/05/22
2 座 16樓 D室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,710萬
-19%
$1,710萬
實1,379呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$12,400
$2,110萬
/
-19%
註冊處成交
02/05/22
13/05/21
9號屋
4房3廳 | 花園 | 平台 | 露台
$6,650萬
+2%
$6,650萬
實3,197呎
4房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$20,801
$6,500萬
/
+2%
註冊處成交
13/05/21
14/04/21
2 座 12樓 A室
3房3廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,400萬
+38%
$2,400萬
實1,379呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$17,404
$1,740萬
/
+38%
註冊處成交
14/04/21
29/03/21
3 座 8樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,318萬
+62%
$2,318萬
實1,554呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$14,916
$1,430萬
/
+62%
註冊處成交
29/03/21
07/01/21
3 座 10樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,350萬
+110%
$2,350萬
實1,554呎
3房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$15,122
$1,120萬
/
+110%
註冊處成交
07/01/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
