桂園屋苑資料
桂園 位於新界 大圍半山(美聯分區) 大埔公路沙田嶺段8006號，發展商為昌悅投資，於1984年2月開始落成，由18座樓宇/洋房組成，共有46個單位。屋苑內設有泳池，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
18座
單位數量
46伙
樓齡
41.6年
落成日期
24/02/1984
物業設施
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
1至4座：
2層
* 不包括停車層
5至8、13至16座：
3層
* 不包括停車層
9座：
6層
* 不包括停車層
10至12座：
5層
* 不包括停車層
17、18座：
4層
* 不包括停車層
發展商
昌悅投資
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌悅投資有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
桂園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/08/22
12號屋 2樓 B室
3房2廳 | 車位
$930萬
+1%
$930萬
實936呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$9,936
$920萬
/
+1%
註冊處成交
22/08/22
10/06/21
11座 3樓 A室
3房2廳 | 車位 | 天台
$1,080萬
-5%
$1,080萬
實936呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,538
$1,138萬
/
-5%
註冊處成交
10/06/21
07/06/21
17號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,980萬
$2,980萬
實2,479呎
3房
@$12,021
-
註冊處成交
07/06/21
02/03/21
16號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,828萬
$2,828萬
實2,414呎
3房
@$11,715
-
註冊處成交
02/03/21
23/02/21
11座 G樓 A室
3房2廳 | 車位 | 花園
$1,120萬
$1,120萬
實936呎
3房
@$11,966
-
註冊處成交
23/02/21
13/10/20
11座 3樓 A室
3房2廳 | 車位 | 天台
$1,138萬
$1,138萬
實936呎
3房
@$12,158
-
註冊處成交
13/10/20
13/09/20
11座 1樓 B室
3房2廳
$980萬
$980萬
實936呎
3房
@$10,470
-
註冊處成交
13/09/20
10/05/20
12號屋 3樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,145萬
+186%
$1,145萬
實936呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$12,233
$400萬
/
+186%
註冊處成交
10/05/20
22/03/20
11座 1樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,260萬
+265%
$1,260萬
實936呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$13,462
$345萬
/
+265%
註冊處成交
22/03/20
10/06/18
2號屋
4房2廳 | 花園 | 天台
$2,688萬
$2,688萬
實2,024呎
4房
@$13,281
-
註冊處成交
10/06/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
