桃花源屋苑資料
桃花源 位於新界 大圍半山(美聯分區) 徑口路17號，發展商為紀邦投資，於1992年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。；周邊民生設施完善，8分鐘到達顯徑商場；7分鐘到達顯徑體育館。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
1座
單位數量
44伙
樓齡
33.5年
落成日期
07/10/1992
物業設施
泳池
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
一期：
2層(1至6座)
二期：
2層(1至7座)
三期：
2層(1至5座)
四期：
2層
發展商
紀邦投資
賣方/賣方的控權公司
賣方:
True Face Limited
紀邦投資有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
桃花源成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/24
二期 第五座 G樓 -室
2房1廳
$590萬^
$590萬^
實686呎
2房
@$8,601
-
註冊處成交
25/09/24
22/06/23
二期 第五座 G樓 -室
2房1廳
$590萬
$590萬
實686呎
2房
@$8,601
-
註冊處成交
22/06/23
05/07/21
一期 第二座 G樓
$535萬
$535萬
實 - 呎
@-
-
註冊處成交
05/07/21
19/01/21
二期 第四座 G樓
2房1廳
$800萬
$800萬
實 - 呎
2房
@-
-
註冊處成交
19/01/21
19/07/20
四期 桃花源 1樓 A室
2房1廳 | 天台
$699萬
+32%
$699萬
實485呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$14,412
$530萬
/
+32%
註冊處成交
19/07/20
23/12/15
四期 桃花源 1樓 A室
2房1廳 | 天台
$530萬
+149%
$530萬
實485呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$10,928
$213萬
/
+149%
註冊處成交
23/12/15
05/08/14
四期 桃花源 G樓 D室
2房1廳
$438萬
+90%
$438萬
實460呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$9,522
$230萬
/
+90%
註冊處成交
05/08/14
18/02/10
四期 桃花源 G樓 D室
2房1廳
$230萬
$230萬
實460呎
2房
@$5,000
-
註冊處成交
18/02/10
19/01/09
四期 桃花源 1樓 A室
2房1廳 | 天台
$213萬
-6%
$213萬
實485呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$4,392
$227萬
/
-6%
註冊處成交
19/01/09
23/05/05
四期 桃花源 1樓 A室
2房1廳 | 天台
$227萬
-32%
$227萬
實485呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$4,680
$335萬
/
-32%
註冊處成交
23/05/05
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 桃花源的發展商是？
A1. 紀邦投資
Q2. 桃花源的落成日期？
A2. 1992年10月落成
Q3. 桃花源的規模？
A3. 桃花源共有4期，1座，提供44個單位
Q4. 桃花源交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達顯徑站，交通便利
Q5. 桃花源有哪些設施？
A5. 桃花源設有泳池等設施。
Q6. 桃花源的校網？
A6. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q7. 桃花源鄰近的小學？
A7. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q8. 桃花源鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 桃花源樓齡？
A9. 33.5年
Q10. 桃花源單位數量？
A10. 44伙
Q11. 桃花源成交資料？
A11. 桃花源二期第五座最新成交一個686呎的2房單位，實用呎價為$8,601，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 桃花源期數有多少？
A12. 桃花源共有4期1座
Q13. 桃花源座數有多少？
A13. 桃花源共有1座，共44伙