沙田花園屋苑資料
沙田花園 位於新界 大圍半山(美聯分區) 大埔道8003號，發展商為新鴻基，於1983年10月開始落成，由8座樓宇組成，共有85個單位。屋苑內設有泳池、運動設施。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
8座
單位數量
85伙
樓齡
42.1年
落成日期
26/10/1983
物業設施
泳池
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
半山豪宅 皇者仔
物業層數
7層 (A至C座)：
* 不包括低層地下, 地下及1樓
8層 (D至H座)：
* 不包括低層地下及地下
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產代理有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/08/25
F座 2樓 1室
2房2廳 | 車位
$798萬^
$798萬^
實1,118呎
2房
@$7,138
-
註冊處成交
07/08/25
27/05/25
A座 2樓 1室
4房2廳 | 車位
$1,230萬
-11%
$1,230萬
實2,015呎
4房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$6,104
$1,380萬
/
-11%
註冊處成交
27/05/25
13/04/25
F座 7樓 2室
3房2廳 | 車位
$900萬
$900萬
實1,294呎
3房
@$6,955
-
註冊處成交
13/04/25
20/06/24
G座 4樓 2室
3房2廳 | 車位
$950萬
+85%
$950萬
實1,294呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$7,342
$515萬
/
+85%
註冊處成交
20/06/24
22/04/24
A座 3樓 1室
4房2廳 | 車位
$1,550萬
+51%
$1,550萬
實2,041呎
4房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$7,594
$1,025萬
/
+51%
註冊處成交
22/04/24
23/08/22
H座 1樓 1室
2房2廳
$900萬
+15%
$900萬
實1,118呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$8,050
$782萬
/
+15%
註冊處成交
23/08/22
10/05/22
H座 3樓 1室
2房2廳 | 車位
$950萬^
$950萬^
實1,118呎
2房
@$8,497
-
註冊處成交
10/05/22
28/11/21
F座 3樓 1室
2房2廳 | 車位
$1,150萬
+109%
$1,150萬
實1,118呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$10,286
$550萬
/
+109%
註冊處成交
28/11/21
04/07/21
G座 1樓 1室
2房2廳 | 車位
$1,000萬
$1,000萬
實1,118呎
2房
@$8,945
-
註冊處成交
04/07/21
16/12/20
H座 5樓 1室
2房2廳 | 車位
$1,000萬
+31%
$1,000萬
實1,118呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$8,945
$765萬
/
+31%
註冊處成交
16/12/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案