聚龍居屋苑資料
聚龍居 位於新界 大圍半山(美聯分區) 顯泰街8號，發展商為九龍倉，於1995年10月開始落成，由11座樓宇組成，共有640個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，3分鐘到達旭達商場。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
11座
單位數量
640伙
樓齡
30年
落成日期
09/10/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
960個
物業優點
每戶均經過精心佈局，坐享遼闊觀景，部份單位更設有寬闊露台，住戶安在家中，尤如置身大自然懷抱之中，眺望長空遠山，心曠神怡，舒泰閒逸。
豪華戶外康樂設施齊備，住戶可隨意享樂其中，生活更添寫意。
室內設計一絲不苟，每幢大廈入口盡皆寬闊華麗，建築風格獨特，充份表現美國西岸鄉郊風情。
旁立沙田獅隧出入口，往返九龍塘港鐵站不消十分鐘車程，便捷之極。
物業層數
第1座、第2座、第5座至第10座及第12座(1/F-22/F), 第3座及第11座(1/F-21/F)
發展商
九龍倉
賣方/賣方的控權公司
賣方
會德豐有限公司
管理公司
康業服務有限公司
聚龍居周邊設施
商場
3
分鐘
旭達商場
醫院
8
分鐘
仁安醫院
聚龍居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/09/25
7座 8樓 C室
3房2廳 | 車位
$902萬
+20%
$902萬
實736呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$12,255
$753萬
/
+20%
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
10座 17樓 B室
3房2廳 | 車位
$900萬
$900萬
實942呎
3房
@$9,554
-
註冊處成交
11/09/25
25/08/25
9座 中層 B室
3房2廳
$1,018萬
$1,018萬
實942呎
3房
@$10,807
-
成交
25/08/25
14/08/25
10座 16樓 C室
3房2廳
$800萬^
$800萬^
實736呎
3房
@$10,870
-
註冊處成交
14/08/25
05/08/25
9座 10樓 A室
3房2廳
$850萬^
$850萬^
實942呎
3房
@$9,023
-
註冊處成交
05/08/25
27/07/25
9座 21樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,050萬
+97%
$1,050萬
實942呎
3房
持貨年期 25.9 年
25.9年
@$11,146
$535萬
/
+97%
註冊處成交
27/07/25
27/07/25
9座 21樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,050萬
-1%
$1,050萬
實942呎
3房
持貨年期 28.0 年
28.0年
@$11,146
$1,060萬
/
-1%
註冊處成交
27/07/25
20/07/25
5座 21樓 C室
3房2廳 | 車位 | 天台
$800萬
$800萬
實749呎
3房
@$10,681
-
註冊處成交
20/07/25
09/07/25
2座 20樓 C室
3房2廳 | 車位
$925萬
+40%
$925萬
實752呎
3房
持貨年期 28.3 年
28.3年
@$12,301
$661萬
/
+40%
註冊處成交
09/07/25
10/06/25
1座 21樓 A室
4房2廳 | 車位
$1,428萬
+27%
$1,428萬
實1,241呎
4房
持貨年期 28.3 年
28.3年
@$11,507
$1,125萬
/
+27%
註冊處成交
10/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
