柏傲莊 柏傲莊 I屋苑資料
柏傲莊 柏傲莊 I 位於新界 大圍(美聯分區) 車公廟路18號，發展商為新世界 / 港鐵，於2022年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有783個單位。設有1至4房間隔，實用面積為278至1,383平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有翠田街室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達圍方；6分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
783伙
樓齡
3.1年
落成日期
09/09/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
120 個住宅停車位
其他住客用車位 :
15 個住宅電單車停車位
4 個訪客停車位
6 個暢通易達(傷健人士)訪客停車位
26 個自行車停車位
2 個上落貨停車位
物業層數
48層(第2座(2A及2B):地下,1樓至52樓)
47層(第3座(3A及3B):地下,1樓至51樓)
* 不包括地庫4樓-地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
發展商
新世界 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2015年1月26日起計
柏傲莊 柏傲莊 I周邊設施
地鐵站
2
分鐘
大圍站
商場
1
分鐘
圍方
停車場
5
分鐘
翠田街室外停車場
康樂文化
6
分鐘
大圍遊樂場
柏傲莊 柏傲莊 I成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/09/25
2A座 52樓 E室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$730萬
-18%
$730萬
實322呎
1房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$22,671
$887萬
/
-18%
註冊處成交
22/09/25
01/09/25
3A座 18樓 E室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$700萬
-7%
$700萬
實357呎
1房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$19,608
$753萬
/
-7%
註冊處成交
01/09/25
28/08/25
2B座 46樓 D室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$980萬
-7%
$980萬
實483呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$20,290
$1,054萬
/
-7%
註冊處成交
28/08/25
25/08/25
2A座 18樓 C室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,048萬
+7%
$1,048萬
實533呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$19,662
$982萬
/
+7%
註冊處成交
25/08/25
20/08/25
3B座 11樓 A室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,050萬
+8%
$1,050萬
實550呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$19,091
$968萬
/
+8%
註冊處成交
20/08/25
31/07/25
2B座 23樓 B室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
$1,350萬
實663呎
3房
@$20,362
-
註冊處成交
31/07/25
31/07/25
3A座 39樓 B室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,320萬
$1,320萬
實663呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$19,910
$1,317萬
/
註冊處成交
31/07/25
30/07/25
2A座 31樓 D室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$736萬
-5%
$736萬
實350呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$21,029
$779萬
/
-5%
註冊處成交
30/07/25
29/07/25
3A座 31樓 A室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,274萬
$1,274萬
實663呎
3房
@$19,214
-
註冊處成交
一手
29/07/25
29/07/25
3A座 48樓 E室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$758萬
-10%
$758萬
實357呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$21,232
$845萬
/
-10%
註冊處成交
29/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
