溱岸8號屋苑資料
溱岸8號 位於新界 大圍(美聯分區) 車公廟路8號，發展商為新世界 / 港鐵，於2012年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有981個單位。設有2至5房間隔，實用面積為505至2,392平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有沙田頭路室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達希爾頓中心；距離城門河第一海濱花園只需8分鐘；6分鐘到達香港文化博物館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及仁心動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
981伙
樓齡
13.4年
落成日期
27/09/2012
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
臨河覆式空中巨無霸連天台、5房2套市場罕有
物業層數
第1座及第5座 - 41層
地下、1樓至46樓
第2座及第3座 - 43層
地下、1樓至48樓
第1座、第2座、第3座及第5座
不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
發展商
新世界 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司 (擁有人)
德誌有限公司 (如此聘用的人)
德誌有限公司的控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2008年7月22日起計
溱岸8號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/02/26
5座 17樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
+75%
$1,288萬
實718呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$17,939
$736萬
/
+75%
註冊處成交
12/02/26
03/02/26
1座 11樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
+53%
$2,300萬
實1,333呎
4房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$17,254
$1,506萬
/
+53%
註冊處成交
03/02/26
27/01/26
1座 6樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,118萬
$2,118萬
實1,250呎
4房
@$16,944
-
註冊處成交
27/01/26
29/12/25
5座 10樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,950萬
+74%
$1,950萬
實1,170呎
4房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$16,667
$1,122萬
/
+74%
註冊處成交
29/12/25
21/12/25
3座 15樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,520萬
+50%
$1,520萬
實934呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$16,274
$1,017萬
/
+50%
註冊處成交
21/12/25
21/12/25
2座 7樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
$2,000萬
實1,262呎
4房
@$15,848
-
註冊處成交
21/12/25
11/12/25
5座 33樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
+6%
$2,000萬
實1,176呎
4房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$17,007
$1,895萬
/
+6%
註冊處成交
11/12/25
30/11/25
1座 22樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,275萬
+5%
$1,275萬
實743呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$17,160
$1,210萬
/
+5%
註冊處成交
30/11/25
26/11/25
5座 33樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,895萬
+51%
$1,895萬
實1,176呎
4房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$16,114
$1,253萬
/
+51%
註冊處成交
26/11/25
23/10/25
1座 8樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+72%
$1,180萬
實720呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$16,389
$687萬
/
+72%
註冊處成交
23/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
溱岸8號相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 溱岸8號的發展商是？
A1. 新世界 / 港鐵
Q2. 溱岸8號的落成日期？
A2. 2012年09月開始入伙
Q3. 溱岸8號的規模？
A3. 溱岸8號共有1期，4座，提供981個單位
Q4. 溱岸8號平均單位面積？
A4. 實用面積由505呎至2,392呎不等
Q5. 溱岸8號交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達車公廟站，交通便利
Q6. 溱岸8號有哪些設施？
A6. 溱岸8號設有會所、泳池、兒童設施、運動設施與美容/保健等設施。
Q7. 溱岸8號的優點？
A7. 臨河覆式空中巨無霸連天台、5房2套市場罕有
Q8. 溱岸8號的校網？
A8. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q9. 溱岸8號鄰近的小學？
A9. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q10. 溱岸8號鄰近的中學？
A10. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q11. 溱岸8號樓齡？
A11. 13.4年
Q12. 溱岸8號單位數量？
A12. 981伙
Q13. 溱岸8號成交資料？
A13. 溱岸8號5座最新成交一個718呎的3房單位，實用呎價為$17,939，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 溱岸8號期數有多少？
A14. 溱岸8號共有1期4座
Q15. 溱岸8號座數有多少？
A15. 溱岸8號共有4座，共981伙
Q16. 溱岸8號樓價？
A16. 溱岸8號成交平均呎價為$19,913，可以在溱岸8號屋苑專頁按戶型查看個別呎價。