珀玥屋苑資料
珀玥 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路28號，發展商為遠東發展，於2019年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有118個單位。設有1至2房間隔，實用面積為201至404平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有海福花園室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達金禧商場；距離美田路休憩處只需10分鐘；8分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
1座
單位數量
118伙
樓齡
6.6年
落成日期
28/02/2019
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
9 個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個電單車停車位
8 個單車停車位
物業層數
23層 (地庫,地下,1至25樓)
*不包括天台及上層天台;
*不設4,13,14,24樓
發展商
遠東發展
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年5月14日起計
珀玥周邊設施
地鐵站
5
分鐘
大圍站
商場
3
分鐘
金禧商場
公園
10
分鐘
美田路休憩處
停車場
8
分鐘
海福花園室外停車場
康樂文化
8
分鐘
大圍遊樂場
珀玥成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/06/25
珀玥 22樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$446萬
-38%
$446萬
實296呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$15,068
$725萬
/
-38%
註冊處成交
05/06/25
23/04/25
珀玥 8樓 C室
1房1廳
$340萬
-29%
$340萬
實201呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,915
$477萬
/
-29%
註冊處成交
23/04/25
09/12/24
珀玥 9樓 D室
1房1廳
$360萬
-38%
$360萬
實269呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$13,383
$580萬
/
-38%
註冊處成交
09/12/24
22/07/24
珀玥 10樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$420萬
-36%
$420萬
實296呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$14,189
$652萬
/
-36%
註冊處成交
22/07/24
02/06/24
珀玥 12樓 E室
1房1廳
$370萬
$370萬
實222呎
1房
@$16,667
-
註冊處成交
02/06/24
27/05/24
珀玥 18樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$445萬
-25%
$445萬
實258呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$17,248
$594萬
/
-25%
註冊處成交
27/05/24
30/10/23
珀玥 18樓 C室
1房1廳
$437萬
-14%
$437萬
實201呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$21,741
$510萬
/
-14%
註冊處成交
30/10/23
18/05/23
珀玥 12樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$515萬
-5%
$515萬
實258呎
1房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$19,961
$542萬
/
-5%
註冊處成交
18/05/23
16/02/23
珀玥 11樓 D室
1房1廳
$485萬
-17%
$485萬
實269呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$18,030
$588萬
/
-17%
註冊處成交
16/02/23
09/10/22
珀玥 8樓 B室
1房1廳 | 露台
$428萬
-18%
$428萬
實228呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$18,772
$524萬
/
-18%
註冊處成交
09/10/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
