美城苑屋苑資料
美城苑 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路32-36號，發展商為房委會，於1984年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有2,192個單位。設有開放式至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有美林商場停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達美林商場；距離美田路休憩處只需4分鐘；1分鐘到達美林體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及俊康動物醫療中心。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
2,192伙
樓齡
41.2年
落成日期
20/12/1984 - 11/04/1985
物業設施
兒童設施
娛樂設施
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
小巴, 巴士
物業層數
35層 (A座)
34層 (B-C座)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
美城苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
逸城閣(Block B) 3樓 17室
開放式 | 露台
$338萬
$338萬
實381呎
開放式
@$8,871
-
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
暉城閣(Block C) 27樓 16室
開放式 | 露台
$370萬
$370萬
實381呎
開放式
@$9,711
-
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
暉城閣(Block C) 20樓 6室
開放式 | 露台
$378萬
$378萬
實381呎
開放式
@$9,921
-
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
暉城閣(Block C) 1樓 22室
開放式 | 露台
$335萬
$335萬
實381呎
開放式
@$8,793
-
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
暉城閣(Block C) 19樓 24室
開放式 | 露台
已補
$418萬
$418萬
已補
實381呎
開放式
@$10,971
-
註冊處成交
23/02/26
28/01/26
貴城閣(Block A) 10樓 14室
2房1廳 | 露台
$340萬
$340萬
實394呎
2房
@$8,629
-
註冊處成交
28/01/26
12/01/26
逸城閣(Block B) 14樓 16室
開放式 | 露台
$350萬^
$350萬^
實381呎
開放式
@$9,186
-
註冊處成交
12/01/26
12/01/26
暉城閣(Block C) 2樓 16室
開放式 | 露台
未補
$196萬
$196萬
未補
實381呎
開放式
@$5,144
-
註冊處成交
12/01/26
06/01/26
貴城閣(Block A) 35樓 4室
1房1廳 | 露台
$350萬
$350萬
實351呎
1房
@$9,972
-
註冊處成交
06/01/26
01/01/26
貴城閣(Block A) 20樓 8室
1房1廳 | 露台
$305萬
$305萬
實338呎
1房
@$9,024
-
註冊處成交
01/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
美城苑相關新聞
常見問題
Q1. 美城苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 美城苑的落成日期？
A2. 1984年12月開始入伙
Q3. 美城苑的規模？
A3. 美城苑共有1期，3座，提供2,192個單位
Q4. 美城苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 美城苑有哪些設施？
A5. 美城苑設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q6. 美城苑的優點？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 美城苑的校網？
A7. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q8. 美城苑鄰近的小學？
A8. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q9. 美城苑鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 美城苑樓齡？
A10. 41.2年
Q11. 美城苑單位數量？
A11. 2,192伙
Q12. 美城苑成交資料？
A12. 美城苑逸城閣(Block B)最新成交一個381呎的0房單位，實用呎價為$8,871，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 美城苑期數有多少？
A13. 美城苑共有1期3座
Q14. 美城苑座數有多少？
A14. 美城苑共有3座，共2,192伙
Q15. 美城苑樓價？
A15. 美城苑成交平均呎價為$10,035，可以在美城苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。