翠景花園屋苑資料
翠景花園 位於新界 大圍(美聯分區) 碧田街8號，發展商為恒基兆業，於1994年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有430個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有美林商場停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達美林商場；距離美田路休憩處只需5分鐘；8分鐘到達美林體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
430伙
樓齡
32.2年
落成日期
21/03/1994
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
1、2座:
27層
* 不包括地下及1至4樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Camleigh Investment Limited
Shung King Development Company Limited
賣方的控權公司：
恒基兆業發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
翠景花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/04/26
2座 14樓 D室
3房2廳
$603萬
$603萬
實607呎
3房
@$9,931
-
註冊處成交
22/04/26
12/04/26
1座 30樓 A室
3房2廳
$710萬
-19%
$710萬
實607呎
3房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$11,697
$873萬
/
-19%
註冊處成交
12/04/26
22/03/26
2座 30樓 C室
2房1廳
$460萬
+84%
$460萬
實420呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$10,952
$250萬
/
+84%
註冊處成交
22/03/26
26/02/26
1座 26樓 D室
3房2廳
$595萬^
$595萬^
實607呎
3房
@$9,802
-
註冊處成交
26/02/26
21/01/26
2座 15樓 G室
3房2廳
$695萬
$695萬
實662呎
3房
@$10,498
-
註冊處成交
21/01/26
14/12/25
1座 14樓 F室
3房2廳
$740萬
+10%
$740萬
實662呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,178
$670萬
/
+10%
註冊處成交
14/12/25
13/11/25
2座 22樓 C室
2房1廳
$454萬
+185%
$454萬
實420呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$10,805
$159萬
/
+185%
註冊處成交
13/11/25
25/09/25
2座 20樓 F室
3房2廳
$700萬^
$700萬^
實662呎
3房
@$10,574
-
註冊處成交
25/09/25
10/09/25
2座 9樓 F室
3房2廳
$652萬
+77%
$652萬
實662呎
3房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$9,849
$368萬
/
+77%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
1座 10樓 G室
3房2廳
$695萬
+104%
$695萬
實662呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$10,498
$340萬
/
+104%
註冊處成交
09/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 翠景花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 翠景花園的落成日期？
A2. 1994年03月落成
Q3. 翠景花園的規模？
A3. 翠景花園共有1期，2座，提供430個單位
Q4. 翠景花園提供哪些屋苑類型？
A4. 翠景花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 翠景花園有哪些設施？
A5. 翠景花園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 翠景花園的校網？
A6. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q7. 翠景花園鄰近的小學？
A7. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q8. 翠景花園鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 翠景花園樓齡？
A9. 32.2年
Q10. 翠景花園單位數量？
A10. 430伙
Q11. 翠景花園成交資料？
A11. 翠景花園2座最新成交一個607呎的3房單位，實用呎價為$9,931，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 翠景花園期數有多少？
A12. 翠景花園共有1期2座
Q13. 翠景花園座數有多少？
A13. 翠景花園共有2座，共430伙
Q14. 翠景花園樓價？
A14. 翠景花園成交平均呎價為$12,257，可以在翠景花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。