翠景花園屋苑資料
翠景花園 位於新界 大圍(美聯分區) 碧田街8號，發展商為恒基兆業，於1994年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有430個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有美林商場停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達美林商場；距離美田路休憩處只需5分鐘；8分鐘到達美林體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
430伙
樓齡
31.9年
落成日期
21/03/1994
物業設施
泳池
兒童設施
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
1、2座:
27層
* 不包括地下及1至4樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Camleigh Investment Limited
Shung King Development Company Limited
賣方的控權公司：
恒基兆業發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
翠景花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
1座 26樓 D室
3房2廳
$595萬
+205%
$595萬
實607呎
3房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$9,801
$195萬
/
+205%
註冊處成交
26/02/26
21/01/26
2座 15樓 G室
3房2廳
$695萬
$695萬
實662呎
3房
@$10,498
-
註冊處成交
21/01/26
14/12/25
1座 14樓 F室
3房2廳
$740萬
+10%
$740萬
實662呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,178
$670萬
/
+10%
註冊處成交
14/12/25
13/11/25
2座 22樓 C室
2房1廳
$454萬
+185%
$454萬
實420呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$10,805
$159萬
/
+185%
註冊處成交
13/11/25
25/09/25
2座 20樓 F室
3房2廳
$700萬
$700萬
實662呎
3房
@$10,574
-
註冊處成交
25/09/25
10/09/25
2座 9樓 F室
3房2廳
$652萬
+77%
$652萬
實662呎
3房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$9,849
$368萬
/
+77%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
1座 10樓 G室
3房2廳
$695萬
+104%
$695萬
實662呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$10,498
$340萬
/
+104%
註冊處成交
09/09/25
14/08/25
2座 29樓 A室
3房2廳
$506萬
$506萬
實607呎
3房
@$8,336
-
註冊處成交
14/08/25
29/07/25
2座 19樓 A室
3房2廳
$630萬^
$630萬^
實607呎
3房
@$10,379
-
註冊處成交
29/07/25
20/05/25
1座 30樓 D室
3房2廳
$668萬
-3%
$668萬
實607呎
3房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$11,005
$688萬
/
-3%
註冊處成交
20/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 翠景花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 翠景花園的落成日期？
A2. 1994年03月開始入伙
Q3. 翠景花園的規模？
A3. 翠景花園共有1期，2座，提供430個單位
Q4. 翠景花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 翠景花園有哪些設施？
A5. 翠景花園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 翠景花園的校網？
A6. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q7. 翠景花園鄰近的小學？
A7. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q8. 翠景花園鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 翠景花園樓齡？
A9. 31.9年
Q10. 翠景花園單位數量？
A10. 430伙
Q11. 翠景花園成交資料？
A11. 翠景花園1座最新成交一個607呎的3房單位，實用呎價為$9,801，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 翠景花園期數有多少？
A12. 翠景花園共有1期2座
Q13. 翠景花園座數有多少？
A13. 翠景花園共有2座，共430伙
Q14. 翠景花園樓價？
A14. 翠景花園成交平均呎價為$11,607，可以在翠景花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。