聯發樓屋苑資料
聯發樓 位於新界 大圍(美聯分區) 大圍道32-40號，於1974年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有25個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有海福花園室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達金禧商場；距離美田路休憩處只需9分鐘；6分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
聯發樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/12/25
聯發樓 4樓 C室
$357萬
+7%
$357萬
實404呎
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$8,837
$334萬
/
+7%
註冊處成交
29/12/25
26/03/25
聯發樓 4樓 D室
$293萬
$293萬
實346呎
@$8,462
-
註冊處成交
26/03/25
17/03/24
聯發樓 4樓 A室
$550萬^
$550萬^
實556呎
@$9,892
-
註冊處成交
17/03/24
10/03/21
聯發樓 3樓 B室
$438萬
$438萬
實405呎
@$10,815
-
註冊處成交
10/03/21
03/11/20
聯發樓 4樓 A室
$500萬
$500萬
實556呎
@$8,993
-
註冊處成交
03/11/20
22/07/19
聯發樓 1樓 A室
平台
$688萬
$688萬
實556呎
@$12,374
-
註冊處成交
22/07/19
07/09/16
聯發樓 4樓 C室
$334萬
$334萬
實404呎
@$8,262
-
註冊處成交
07/09/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 聯發樓的落成日期？
A1. 1974年02月落成
Q2. 聯發樓的規模？
A2. 聯發樓共有1期，1座，提供25個單位
Q3. 聯發樓交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達大圍站，交通便利
Q4. 聯發樓的校網？
A4. 小學校網為88，中學校區為沙田。
Q5. 聯發樓鄰近的小學？
A5. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q6. 聯發樓鄰近的中學？
A6. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q7. 聯發樓樓齡？
A7. 52.1年
Q8. 聯發樓單位數量？
A8. 25伙
Q9. 聯發樓期數有多少？
A9. 聯發樓共有1期1座
Q10. 聯發樓座數有多少？
A10. 聯發樓共有1座，共25伙