薈蕎屋苑資料
薈蕎 位於新界 大圍(美聯分區) 大埔公路大圍段7838號，發展商為宏安，於2018年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有336個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為252至1,075平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有大圍新村室外停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
336伙
樓齡
6.9年
落成日期
31/12/2018
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
28 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個電單車停車位
21 個單車停車位
物業優點
上車首選 二人世界
物業層數
13層(1翼: 地下,1至15樓)
12層(2翼: 1至15樓)
*不包括天台
*不設4,13,14樓
發展商
宏安
賣方/賣方的控權公司
賣方:
永聖有限公司
賣方的控權公司:
More Action Investments Limited
Sparkle Hope Limited
Miracle Cheer Limited
宏安地產有限公司
Earnest Spot Limited
Wang On Enterprises (Bvi) Limited
Wang On Group Limited
管理公司
高達管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年2月3日起計
薈蕎成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/25
2翼 3樓 C07室
開放式 | 露台
$338萬
-36%
$338萬
實254呎
開放式
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$13,307
$527萬
/
-36%
註冊處成交
27/10/25
08/10/25
2翼 11樓 B07室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$488萬
-39%
$488萬
實389呎
1房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$12,545
$795萬
/
-39%
註冊處成交
08/10/25
08/10/25
2翼 9樓 C07室
開放式 | 露台
$345萬
-37%
$345萬
實254呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$13,575
$550萬
/
-37%
註冊處成交
08/10/25
09/09/25
1翼 9樓 A07室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
-36%
$450萬
實389呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$11,568
$702萬
/
-36%
註冊處成交
09/09/25
04/09/25
2翼 9樓 C08室
開放式 | 露台
$325萬
-35%
$325萬
實254呎
開放式
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$12,795
$502萬
/
-35%
註冊處成交
04/09/25
03/09/25
1翼 5樓 D05室
開放式 | 露台
$345萬
-26%
$345萬
實254呎
開放式
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$13,583
$467萬
/
-26%
註冊處成交
03/09/25
28/08/25
2翼 1&2樓 B07室
2房1廳 | 複式 | 花園 | 露台 | 工作平台
$824萬
-51%
$824萬
實783呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$10,521
$1,697萬
/
-51%
註冊處成交
28/08/25
20/08/25
1翼 10樓 A07室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$463萬
-34%
$463萬
實389呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$11,902
$706萬
/
-34%
註冊處成交
20/08/25
24/07/25
1翼 10樓 D05室
開放式 | 露台
$346萬
-27%
$346萬
實254呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$13,622
$476萬
/
-27%
註冊處成交
24/07/25
17/06/25
1翼 3樓 D01室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$460萬
-33%
$460萬
實398呎
1房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$11,558
$687萬
/
-33%
註冊處成交
17/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
