雍怡雅苑屋苑資料
雍怡雅苑 位於新界 大埔半山(美聯分區) 雍宜路1號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為3期，由68座洋房組成，共有68個單位。設有3房間隔，實用面積為1,805至2,352平方呎，屋苑內設有會所、泳池。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
68座
單位數量
68伙
樓齡
27.7年
落成日期
12/07/1998
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
A1至A3、A5至A13、A15至A23、A25 (雍日庭)號屋:
3層
B1至B3、B5至B11 (雍海庭)號屋:
3層
C1至C3、C5至C13、C15至C23、C25至C33、C35至C40 (雍月庭)號屋:
3層
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
真超投資有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
雍怡雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/06/25
雍月庭 第C2號屋
3房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,920萬
$1,920萬
實2,160呎
3房
@$8,889
-
註冊處成交
17/06/25
09/02/21
雍海庭 第B7號屋
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$3,300萬
+65%
$3,300萬
實2,319呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$14,230
$2,000萬
/
+65%
註冊處成交
09/02/21
02/09/20
雍月庭 第C19號屋
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,400萬
+47%
$2,400萬
實2,130呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$11,268
$1,638萬
/
+47%
註冊處成交
02/09/20
16/06/20
雍日庭 第A16號屋
3房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$2,060萬
$2,060萬
實1,805呎
3房
@$11,413
-
註冊處成交
一手
16/06/20
19/08/18
雍月庭 第C29號屋
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$3,080萬
+134%
$3,080萬
實2,130呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$14,460
$1,319萬
/
+134%
註冊處成交
19/08/18
06/11/17
雍月庭 第C27號屋
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,880萬
$2,880萬
實2,130呎
3房
@$13,521
-
註冊處成交
06/11/17
26/06/16
雍月庭 第C3號屋
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,200萬
+30%
$2,200萬
實2,160呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$10,185
$1,697萬
/
+30%
註冊處成交
26/06/16
13/06/16
雍海庭 第B6號屋
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,600萬
$2,600萬
實2,319呎
3房
@$11,212
-
註冊處成交
13/06/16
18/02/16
雍海庭 第B10號屋
3房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$2,000萬
$2,000萬
實2,319呎
3房
@$8,624
-
註冊處成交
一手
18/02/16
16/02/16
雍海庭 第B7號屋
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,000萬
$2,000萬
實2,319呎
3房
@$8,624
-
註冊處成交
一手
16/02/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 雍怡雅苑的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 雍怡雅苑的落成日期？
A2. 1998年07月落成
Q3. 雍怡雅苑的規模？
A3. 雍怡雅苑共有3期，68座，提供68個單位
Q4. 雍怡雅苑平均單位面積？
A4. 實用面積由1,805呎至2,352呎不等
Q5. 雍怡雅苑有哪些設施？
A5. 雍怡雅苑設有會所與泳池等設施。
Q6. 雍怡雅苑的校網？
A6. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q7. 雍怡雅苑鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 雍怡雅苑鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 雍怡雅苑樓齡？
A9. 27.7年
Q10. 雍怡雅苑單位數量？
A10. 68伙
Q11. 雍怡雅苑成交資料？
A11. 雍怡雅苑雍月庭第C2號屋最新成交一個2,160呎的3房單位，實用呎價為$8,889，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 雍怡雅苑期數有多少？
A12. 雍怡雅苑共有3期68座
Q13. 雍怡雅苑座數有多少？
A13. 雍怡雅苑共有68座，共68伙
Q14. 雍怡雅苑樓價？
A14. 雍怡雅苑成交平均呎價為$12,298，可以在雍怡雅苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。