鹿茵山莊屋苑資料
鹿茵山莊 位於新界 大埔半山(美聯分區) 大埔公路大埔滘段4699號，發展商為長江實業，於1998年8月開始落成，屋苑分為3期，由32座樓宇/洋房組成，共有366個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
10座(分層樓宇)
22座(獨立屋)
單位數量
366伙
樓齡
27.7年
落成日期
13/08/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
550個
物業優點
優質全海景豪宅，坐擁吐露港水天一色、豪華住客會所，總面積達八萬平方呎
物業層數
鹿怡居-地庫一、地庫二、地下、1-3樓、5-12樓 、 鹿茵軒-地庫、地下、1-3樓、5-6樓(不設4樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
望德高有限公司 (長江實業(集團)有限公司主要附屬公司)
鹿茵山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/03/26
鹿茵軒 10座 5樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$1,900萬
+159%
$1,900萬
實1,705呎
4房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$11,144
$735萬
/
+159%
註冊處成交
16/03/26
25/02/26
鹿怡居 2座 11樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,230萬
+3%
$1,230萬
實1,105呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$11,131
$1,200萬
/
+3%
註冊處成交
25/02/26
19/02/26
鹿怡居 1座 3樓 D室
3房2廳 | 車位
$1,250萬
-3%
$1,250萬
實1,085呎
3房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$11,521
$1,287萬
/
-3%
註冊處成交
19/02/26
22/09/25
鹿怡居 1座 10樓 A室
3房2廳
$1,540萬
-1%
$1,540萬
實1,175呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$13,106
$1,550萬
/
-1%
註冊處成交
22/09/25
22/09/25
鹿怡居 1座 10樓 B室
3房2廳
$1,540萬
+6%
$1,540萬
實1,105呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$13,937
$1,450萬
/
+6%
註冊處成交
22/09/25
03/08/25
鹿怡居 3座 3樓 C室
3房2廳 | 車位
$1,328萬
+28%
$1,328萬
實1,307呎
3房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$10,161
$1,040萬
/
+28%
註冊處成交
03/08/25
24/07/25
鹿怡居 6座 9樓 D室
3房2廳 | 車位
$1,620萬
+30%
$1,620萬
實1,457呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$11,119
$1,250萬
/
+30%
註冊處成交
24/07/25
17/07/25
16號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$5,380萬
+90%
$5,380萬
實2,908呎
4房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$18,501
$2,828萬
/
+90%
註冊處成交
17/07/25
10/07/25
鹿茵軒 7座 2樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,500萬
+38%
$1,500萬
實1,434呎
3房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$10,460
$1,090萬
/
+38%
註冊處成交
10/07/25
24/06/25
10號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$5,650萬
+114%
$5,650萬
實2,908呎
4房
持貨年期 24.9 年
24.9年
@$19,429
$2,640萬
/
+114%
註冊處成交
24/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
鹿茵山莊相關新聞
常見問題
Q1. 鹿茵山莊的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 鹿茵山莊的落成日期？
A2. 1998年08月落成
Q3. 鹿茵山莊的規模？
A3. 鹿茵山莊共有3期，10座，提供366個單位
Q4. 鹿茵山莊有哪些設施？
A4. 鹿茵山莊設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q5. 鹿茵山莊的優點？
A5. 優質全海景豪宅，坐擁吐露港水天一色、豪華住客會所，總面積達八萬平方呎
Q6. 鹿茵山莊的校網？
A6. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q7. 鹿茵山莊鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 鹿茵山莊鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 鹿茵山莊樓齡？
A9. 27.7年
Q10. 鹿茵山莊單位數量？
A10. 366伙
Q11. 鹿茵山莊成交資料？
A11. 鹿茵山莊鹿茵軒10座最新成交一個1,705呎的4房單位，實用呎價為$11,144，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 鹿茵山莊期數有多少？
A12. 鹿茵山莊共有3期10座
Q13. 鹿茵山莊座數有多少？
A13. 鹿茵山莊共有10座，共366伙
Q14. 鹿茵山莊樓價？
A14. 鹿茵山莊成交平均呎價為$15,285，可以在鹿茵山莊屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。