Silicon Hill
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
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Silicon Hill
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
成交日期:
Silicon Hill屋苑資料
Silicon Hill 位於新界 大埔半山(美聯分區) 優景里63號，發展商為新鴻基，於2023年9月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有1,871個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為206至936平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施。附近設有科城路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達Silicon Lane。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
15座
單位數量
1871伙
樓齡
2.6年
落成日期
24/09/2023 - 23/01/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
Silicon Hill 第1期：
98個住客停車位
其他住客用車位：
24個訪客停車位
3個訪客暢通易達停車位
6個住宅電單車停車位
41個單車停車位
5個住宅上落貨車停車位
University Hill 第2A期：
162個住客停車位
其他住客用車位:
47個訪客停車位
2個訪客暢通易達停車位
15個住宅電單車停車位
9個住宅上落貨車停車位
26個單車停車位
物業層數
Silicon Hill 第1期：
12層 (翠景閣第1,2,3,5,6座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
University Hill 第2A期：
12層 (漾景閣第1,2,3座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
13層 (漾景閣第5A,5B座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
University Hill 第2B期：
14層 (優景閣第1,2,3座：地下,1至16樓)
13層 (優景閣第5,6座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌保有限公司
賣方的控權公司：
Elisford Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起計
Silicon Hill成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/04/26
University Hill 2B期 優景閣第2座 10樓 A6室
開放式 | 露台
$373萬
-7%
$373萬
實217呎
開放式
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$17,189
$399萬
/
-7%
註冊處成交
12/04/26
12/04/26
University Hill 2B期 優景閣第1座 2樓 A8室
2房2廳 | 露台
$625萬
-7%
$625萬
實419呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$14,916
$672萬
/
-7%
註冊處成交
12/04/26
09/04/26
University Hill 2A期 漾景閣第2座 5樓 A1室
2房2廳 | 露台
$665萬
-1%
$665萬
實417呎
2房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$15,942
$673萬
/
-1%
註冊處成交
09/04/26
01/04/26
University Hill 2A期 漾景閣第5A座 2樓 A3室
開放式 | 露台
$345萬
+6%
$345萬
實229呎
開放式
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$15,066
$325萬
/
+6%
註冊處成交
01/04/26
01/04/26
Silicon Hill 翠景閣第1座 12樓 B5室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台
$1,460萬
-20%
$1,460萬
實772呎
3房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$18,912
$1,835萬
/
-20%
註冊處成交
01/04/26
24/03/26
University Hill 2A期 漾景閣第5A座 7樓 A3室
開放式 | 露台
$390萬
+5%
$390萬
實229呎
開放式
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$17,031
$370萬
/
+5%
註冊處成交
24/03/26
18/03/26
University Hill 2A期 漾景閣第2座 1樓 B2室
2房2廳 | 花園
$670萬
-13%
$670萬
實388呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$17,268
$770萬
/
-13%
註冊處成交
18/03/26
16/03/26
University Hill 2A期 漾景閣第5B座 7樓 B2室
2房2廳 | 露台
$628萬
-14%
$628萬
實404呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$15,545
$732萬
/
-14%
註冊處成交
16/03/26
10/03/26
University Hill 2B期 優景閣第2座 8樓 A6室
開放式 | 露台
$348萬
+16%
$348萬
實217呎
開放式
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$16,037
$300萬
/
+16%
註冊處成交
10/03/26
04/03/26
University Hill 2A期 漾景閣第3座 5樓 A5室
2房2廳 | 露台
$656萬
-3%
$656萬
實442呎
2房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$14,842
$676萬
/
-3%
註冊處成交
04/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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更多成交新聞
常見問題
Q1. Silicon Hill的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. Silicon Hill的落成日期？
A2. 2023年09月落成
Q3. Silicon Hill的規模？
A3. Silicon Hill共有3期，15座，提供1871個單位
Q4. Silicon Hill平均單位面積？
A4. 實用面積由206呎至936呎不等
Q5. Silicon Hill交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. Silicon Hill有哪些設施？
A6. Silicon Hill設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. Silicon Hill的校網？
A7. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q8. Silicon Hill鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. Silicon Hill鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. Silicon Hill樓齡？
A10. 2.6年
Q11. Silicon Hill單位數量？
A11. 1871伙
Q12. Silicon Hill成交資料？
A12. Silicon HillUniversity Hill 2B期優景閣第2座最新成交一個217呎的0房單位，實用呎價為$17,189，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Silicon Hill期數有多少？
A13. Silicon Hill共有3期15座
Q14. Silicon Hill座數有多少？
A14. Silicon Hill共有15座，共1871伙
Q15. Silicon Hill樓價？
A15. Silicon Hill成交平均呎價為$17,322，可以在Silicon Hill屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。