Silicon Hill
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
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Silicon Hill
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
成交日期:
Silicon Hill屋苑資料
Silicon Hill 位於新界 大埔半山(美聯分區) 優景里63號，發展商為新鴻基，於2023年9月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有1,871個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為206至936平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施。附近設有科城路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達Silicon Lane。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
15座
單位數量
1871伙
樓齡
2.7年
落成日期
24/09/2023 - 23/01/2024
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
Silicon Hill 第1期：
98個住客停車位
其他住客用車位：
24個訪客停車位
3個訪客暢通易達停車位
6個住宅電單車停車位
41個單車停車位
5個住宅上落貨車停車位
University Hill 第2A期：
162個住客停車位
其他住客用車位:
47個訪客停車位
2個訪客暢通易達停車位
15個住宅電單車停車位
9個住宅上落貨車停車位
26個單車停車位
物業層數
Silicon Hill 第1期：
12層 (翠景閣第1,2,3,5,6座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
University Hill 第2A期：
12層 (漾景閣第1,2,3座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
13層 (漾景閣第5A,5B座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
University Hill 第2B期：
14層 (優景閣第1,2,3座：地下,1至16樓)
13層 (優景閣第5,6座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌保有限公司
賣方的控權公司：
Elisford Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起計
Silicon Hill成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/05/26
University Hill 2A期 漾景閣第5A座 9樓 A6室
2房2廳 | 露台
$680萬^
$680萬^
實441呎
2房
@$15,420
-
註冊處成交
13/05/26
11/05/26
University Hill 2B期 優景閣第1座 2樓 A9室
2房2廳 | 露台
$636萬
$636萬
實403呎
2房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$15,777
$638萬
/
註冊處成交
11/05/26
07/05/26
University Hill 2B期 優景閣第3座 G樓 B3室
2房2廳 | 花園
$678萬
-5%
$678萬
實386呎
2房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$17,565
$714萬
/
-5%
註冊處成交
07/05/26
04/05/26
University Hill 2B期 優景閣第2座 16樓 A1室
3房2廳 | 天台 | 露台
$1,970萬
$1,970萬
實936呎
3房
@$21,042
-
註冊處成交
一手
04/05/26
04/05/26
University Hill 2A期 漾景閣第3座 8樓 B3室
2房2廳 | 露台
$680萬
-6%
$680萬
實426呎
2房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$15,962
$728萬
/
-6%
註冊處成交
04/05/26
29/04/26
University Hill 2B期 優景閣第3座 7樓 A1室
2房2廳 | 露台
$660萬
-11%
$660萬
實404呎
2房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$16,337
$739萬
/
-11%
註冊處成交
29/04/26
28/04/26
University Hill 2A期 漾景閣第3座 10樓 B3室
2房2廳 | 露台
$664萬
-10%
$664萬
實426呎
2房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$15,582
$739萬
/
-10%
註冊處成交
28/04/26
27/04/26
University Hill 2A期 漾景閣第3座 3樓 B1室
1房2廳 | 露台
$548萬
+7%
$548萬
實319呎
1房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$17,163
$511萬
/
+7%
註冊處成交
27/04/26
12/04/26
University Hill 2B期 優景閣第2座 10樓 A6室
開放式 | 露台
$373萬
-7%
$373萬
實217呎
開放式
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$17,189
$399萬
/
-7%
註冊處成交
12/04/26
12/04/26
University Hill 2B期 優景閣第1座 2樓 A8室
2房2廳 | 露台
$625萬
-7%
$625萬
實419呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$14,916
$672萬
/
-7%
註冊處成交
12/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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更多成交新聞
常見問題
Q1. Silicon Hill的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. Silicon Hill的落成日期？
A2. 2023年09月落成
Q3. Silicon Hill的規模？
A3. Silicon Hill共有3期，15座，提供1871個單位
Q4. Silicon Hill提供哪些屋苑類型？
A4. Silicon Hill提供私人物業 (住宅)
Q5. Silicon Hill平均單位面積？
A5. 實用面積由206呎至936呎不等
Q6. Silicon Hill有哪些設施？
A6. Silicon Hill設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. Silicon Hill的校網？
A7. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q8. Silicon Hill鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. Silicon Hill鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. Silicon Hill樓齡？
A10. 2.7年
Q11. Silicon Hill單位數量？
A11. 1871伙
Q12. Silicon Hill成交資料？
A12. Silicon HillUniversity Hill 2A期漾景閣第5A座最新成交一個441呎的2房單位，實用呎價為$15,420，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Silicon Hill期數有多少？
A13. Silicon Hill共有3期15座
Q14. Silicon Hill座數有多少？
A14. Silicon Hill共有15座，共1871伙
Q15. Silicon Hill樓價？
A15. Silicon Hill成交平均呎價為$17,596，可以在Silicon Hill屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。