大埔花園屋苑資料
大埔花園 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 梅樹坑路1號，發展商為麗新 / 恒基兆業，於1989年12月開始落成，由14座樓宇組成，共有280個單位。設有3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有大埔頭水圍室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達大埔頭遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及仁德動物醫院。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
14座
單位數量
280伙
樓齡
36.2年
落成日期
19/12/1989
物業設施
會所
泳池
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
A至H、J至P座：
5層
* 不包括地庫
發展商
麗新 / 恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
麗新發展有限公司
恒基兆業地產代理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
大埔花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
F座 4樓 1室
3房2廳 | 天台
$763萬
-5%
$763萬
實859呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$8,877
$800萬
/
-5%
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
N座 1樓 4室
3房2廳 | 車位
$675萬
+44%
$675萬
實803呎
3房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$8,406
$470萬
/
+44%
註冊處成交
10/03/26
02/03/26
F座 1樓 3室
3房2廳 | 車位
$753萬
$753萬
實803呎
3房
@$9,377
-
註冊處成交
02/03/26
09/02/26
D座 4樓 3室
3房2廳 | 車位 | 天台
$868萬
+21%
$868萬
實803呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$10,809
$720萬
/
+21%
註冊處成交
09/02/26
13/01/26
L座 1樓 1室
3房2廳
$724萬
$724萬
實859呎
3房
@$8,426
-
註冊處成交
13/01/26
11/01/26
K座 4樓 1室
3房2廳 | 車位 | 天台
$810萬
$810萬
實859呎
3房
@$9,430
-
註冊處成交
11/01/26
14/12/25
J座 1樓 3室
3房2廳 | 車位
$680萬
-24%
$680萬
實803呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$8,468
$898萬
/
-24%
註冊處成交
14/12/25
17/07/25
E座 4樓 3室
3房2廳 | 車位 | 天台
$780萬
$780萬
實803呎
3房
@$9,714
-
註冊處成交
17/07/25
09/07/25
K座 1樓 2室
3房2廳 | 車位
$765萬
+157%
$765萬
實845呎
3房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$9,053
$298萬
/
+157%
註冊處成交
09/07/25
13/05/25
F座 G樓 3室
3房2廳 | 花園
$743萬
+4%
$743萬
實803呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$9,258
$718萬
/
+4%
註冊處成交
13/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
大埔花園相關新聞
常見問題
Q1. 大埔花園的發展商是？
A1. 麗新 / 恒基兆業
Q2. 大埔花園的落成日期？
A2. 1989年12月開始入伙
Q3. 大埔花園的規模？
A3. 大埔花園共有1期，14座，提供280個單位
Q4. 大埔花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 大埔花園有哪些設施？
A5. 大埔花園設有會所、泳池與運動設施等設施。
Q6. 大埔花園的校網？
A6. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q7. 大埔花園鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 大埔花園鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 大埔花園樓齡？
A9. 36.2年
Q10. 大埔花園單位數量？
A10. 280伙
Q11. 大埔花園成交資料？
A11. 大埔花園F座最新成交一個859呎的3房單位，實用呎價為$8,877，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 大埔花園期數有多少？
A12. 大埔花園共有1期14座
Q13. 大埔花園座數有多少？
A13. 大埔花園共有14座，共280伙
Q14. 大埔花園樓價？
A14. 大埔花園成交平均呎價為$9,389，可以在大埔花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。