新峰花園 1期屋苑資料
新峰花園 1期 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 馬窩路10號，發展商為信和集團，於1994年7月開始落成，由7座樓宇組成，共有315個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有綽德馬窩路停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達運頭塘商場；距離馬窩路花園只需8分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站及仁德動物醫院。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
7座
單位數量
315伙
樓齡
31.9年
落成日期
25/07/1994
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
8層(9至12,15座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4樓
7層(16,17座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4樓
發展商
信和集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信和集團
批地年期
租期至2047年6月30日止
新峰花園 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
11座 7樓 C室
3房2廳 | 露台
$750萬
+21%
$750萬
實722呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$10,388
$622萬
/
+21%
註冊處成交
21/05/26
13/05/26
12座 6樓 F室
2房2廳
$502萬
+18%
$502萬
實460呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$10,913
$426萬
/
+18%
註冊處成交
13/05/26
14/04/26
11座 1樓 F室
2房2廳
$510萬
+127%
$510萬
實513呎
2房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$9,942
$225萬
/
+127%
註冊處成交
14/04/26
05/01/26
12座 5樓 F室
2房2廳
$465萬
+1%
$465萬
實460呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$10,109
$460萬
/
+1%
註冊處成交
05/01/26
26/11/25
10座 2樓 D室
3房2廳 | 露台
$650萬^
$650萬^
實728呎
3房
@$8,929
-
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
9座 7樓 F室
3房2廳 | 露台
$725萬
$725萬
實764呎
3房
@$9,490
-
註冊處成交
25/11/25
24/07/25
12座 9樓 B室
3房2廳 | 天台 | 露台
$770萬^
$770萬^
實766呎
3房
@$10,052
-
註冊處成交
24/07/25
12/06/25
16座 8樓 F室
複式 | 天台 | 平台
$900萬
+53%
$900萬
實1,147呎
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$7,847
$588萬
/
+53%
註冊處成交
12/06/25
08/06/25
16座 1樓 B室
$610萬
-10%
$610萬
實681呎
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$8,957
$675萬
/
-10%
註冊處成交
08/06/25
18/05/25
9座 2樓 C室
3房2廳 | 露台
$658萬
+54%
$658萬
實728呎
3房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$9,038
$428萬
/
+54%
註冊處成交
18/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 新峰花園 1期的發展商是？
A1. 信和集團
Q2. 新峰花園 1期的落成日期？
A2. 1994年07月落成
Q3. 新峰花園 1期的規模？
A3. 新峰花園 1期共有1期，7座，提供315個單位
Q4. 新峰花園 1期提供哪些屋苑類型？
A4. 新峰花園 1期提供私人物業 (住宅)
Q5. 新峰花園 1期有哪些設施？
A5. 新峰花園 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 新峰花園 1期的校網？
A6. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q7. 新峰花園 1期鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 新峰花園 1期鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 新峰花園 1期樓齡？
A9. 31.9年
Q10. 新峰花園 1期單位數量？
A10. 315伙
Q11. 新峰花園 1期成交資料？
A11. 新峰花園1期11座最新成交一個722呎的3房單位，實用呎價為$10,388，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 新峰花園 1期期數有多少？
A12. 新峰花園 1期共有1期7座
Q13. 新峰花園 1期座數有多少？
A13. 新峰花園 1期共有7座，共315伙
Q14. 新峰花園 1期樓價？
A14. 新峰花園 1期成交平均呎價為$11,394，可以在新峰花園 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。