新峰花園 1期屋苑資料
新峰花園 1期 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 馬窩路10號，發展商為信和集團，於1994年7月開始落成，由7座樓宇組成，共有315個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有綽德馬窩路停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達運頭塘商場；距離馬窩路花園只需8分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站及仁德動物醫院。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
7座
單位數量
315伙
樓齡
31.2年
落成日期
26/07/1994
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
8層(9至12,15座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4樓
7層(16,17座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4樓
發展商
信和集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信和集團
批地年期
租期至2047年6月30日止
新峰花園 1期周邊設施
商場
10
分鐘
運頭塘商場
公園
8
分鐘
馬窩路花園
停車場
4
分鐘
綽德馬窩路停車場
新峰花園 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/07/25
12座 9樓 B室
3房2廳 | 天台 | 露台
$770萬^
$770萬^
實766呎
3房
@$10,052
-
註冊處成交
24/07/25
12/06/25
16座 8樓 F室
複式 | 天台 | 平台
$900萬
+53%
$900萬
實1,147呎
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$7,847
$588萬
/
+53%
註冊處成交
12/06/25
08/06/25
16座 1樓 B室
$610萬
-10%
$610萬
實681呎
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$8,957
$675萬
/
-10%
註冊處成交
08/06/25
18/05/25
9座 2樓 C室
3房2廳 | 露台
$658萬
+54%
$658萬
實728呎
3房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$9,038
$428萬
/
+54%
註冊處成交
18/05/25
19/02/25
16座 5樓 E室
3房2廳 | 露台
$620萬
+131%
$620萬
實681呎
3房
持貨年期 26.3 年
26.3年
@$9,104
$268萬
/
+131%
註冊處成交
19/02/25
20/01/25
12座 8樓 F室
2房2廳
$490萬^
$490萬^
實460呎
2房
@$10,652
-
註冊處成交
20/01/25
26/11/24
10座 1樓 E室
3房2廳 | 露台
$695萬
-13%
$695萬
實778呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$8,933
$800萬
/
-13%
註冊處成交
26/11/24
31/10/24
10座 2樓 C室
3房2廳 | 露台
$688萬
+25%
$688萬
實728呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$9,451
$550萬
/
+25%
註冊處成交
31/10/24
11/09/24
16座 8樓 A室
複式 | 天台
$884萬
+11%
$884萬
實1,056呎
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$8,369
$800萬
/
+11%
註冊處成交
11/09/24
09/09/24
9座 2樓 E室
3房2廳 | 露台
$695萬
+118%
$695萬
實748呎
3房
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$9,291
$319萬
/
+118%
註冊處成交
09/09/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
