新峰花園 2期屋苑資料
新峰花園 2期 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 馬窩路8號，發展商為信和集團，於1995年5月開始落成，由7座樓宇組成，共有474個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有綽德馬窩路停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達運頭塘商場；距離馬窩路花園只需6分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站及仁德動物醫院。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
7座
單位數量
474伙
樓齡
30.4年
落成日期
20/05/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
12層(1-3,5-7座)
* 不包括地庫1至2層及地下
* 不設4,13,14樓
11層(8座)
* 不包括地庫1至2層、地下及1樓
* 不設4,13,14樓
發展商
信和集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信和集團
批地年期
租期至2047年6月30日止
新峰花園 2期周邊設施
商場
9
分鐘
運頭塘商場
公園
6
分鐘
馬窩路花園
停車場
1
分鐘
綽德馬窩路停車場
新峰花園 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/07/25
3座 2樓 B室
3房2廳 | 露台
$715萬
+34%
$715萬
實865呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$8,266
$536萬
/
+34%
註冊處成交
09/07/25
08/05/25
2座 15樓 F室
2房2廳 | 天台 | 露台
$643萬^
$643萬^
實588呎
2房
@$10,935
-
註冊處成交
08/05/25
29/04/25
6座 11樓 A室
3房2廳 | 露台
$808萬
+65%
$808萬
實826呎
3房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$9,782
$489萬
/
+65%
註冊處成交
29/04/25
13/01/25
7座 2樓 B室
3房2廳 | 露台
$720萬
+49%
$720萬
實745呎
3房
持貨年期 28.0 年
28.0年
@$9,664
$483萬
/
+49%
註冊處成交
13/01/25
30/12/24
3座 5樓 E室
3房2廳 | 露台
$749萬
+104%
$749萬
實865呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$8,659
$367萬
/
+104%
註冊處成交
30/12/24
19/12/24
6座 3樓 D室
3房2廳 | 露台
$826萬
-3%
$826萬
實883呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$9,354
$855萬
/
-3%
註冊處成交
19/12/24
21/11/24
6座 3樓 C室
3房2廳 | 露台
$820萬
+128%
$820萬
實883呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$9,287
$360萬
/
+128%
註冊處成交
21/11/24
21/10/24
2座 5樓 A室
2房2廳 | 露台
$570萬
+152%
$570萬
實588呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$9,694
$226萬
/
+152%
註冊處成交
21/10/24
20/10/24
3座 2樓 A室
3房2廳 | 露台
$785萬
+24%
$785萬
實826呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$9,504
$635萬
/
+24%
註冊處成交
20/10/24
07/10/24
3座 8樓 C室
3房2廳 | 露台
$808萬
+51%
$808萬
實883呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$9,151
$536萬
/
+51%
註冊處成交
07/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
