正發樓屋苑資料
正發樓 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 廣福里17-23號，於1971年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有40個單位。交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有廣福坊室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達新達廣場；3分鐘到達大埔墟體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站及Jack's Veterinary Hospital。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
正發樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/04/26
正發樓 3樓 D室
$222萬
+217%
$222萬
實445呎
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$4,994
$70萬
/
+217%
註冊處成交
08/04/26
08/11/22
正發樓 1樓 A室
平台
$400萬
+142%
$400萬
實445呎
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$8,989
$165萬
/
+142%
註冊處成交
08/11/22
05/11/20
正發樓 4樓 F室
$445萬
+39%
$445萬
實543呎
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$8,195
$320萬
/
+39%
註冊處成交
05/11/20
13/11/17
正發樓 4樓 F室
$320萬
$320萬
實543呎
@$5,893
-
註冊處成交
13/11/17
18/05/15
正發樓 1樓 H室
平台
$350萬
$350萬
實543呎
@$6,446
-
註冊處成交
18/05/15
29/10/14
正發樓 2樓 G室
$320萬
+109%
$320萬
實543呎
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$5,893
$154萬
/
+109%
註冊處成交
29/10/14
18/11/07
正發樓 1樓 F室
平台
$130萬
+20%
$130萬
實543呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$2,394
$108萬
/
+20%
註冊處成交
18/11/07
12/04/07
正發樓 1樓 F室
平台
$108萬
$108萬
實543呎
@$1,989
-
註冊處成交
12/04/07
25/01/06
正發樓 3樓 D室
$70萬
$70萬
實445呎
@$1,575
-
註冊處成交
25/01/06
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 正發樓的落成日期？
A1. 1971年10月落成
Q2. 正發樓的規模？
A2. 正發樓共有1期，1座，提供40個單位
Q3. 正發樓交通是否方便？
A3. 步行9分鐘直達大埔墟站，交通便利
Q4. 正發樓的校網？
A4. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q5. 正發樓鄰近的小學？
A5. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q6. 正發樓鄰近的中學？
A6. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q7. 正發樓樓齡？
A7. 54.5年
Q8. 正發樓單位數量？
A8. 40伙
Q9. 正發樓期數有多少？
A9. 正發樓共有1期1座
Q10. 正發樓座數有多少？
A10. 正發樓共有1座，共40伙