金富樓屋苑資料
金富樓 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 安富道2-8號，發展商為中央建業，於1976年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有80個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有大埔綜合大樓停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達香港鐵路博物館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及懷仁動物醫院。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
1座
單位數量
80伙
樓齡
49.7年
落成日期
10/10/1976
屋苑類型
私人物業 (住宅)
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
20層
* 不包括地下及1至2樓
發展商
中央建業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
中央建業有限公司
批地年期
75年+24年續期權, 由1898年7月1日起計
金富樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/10/25
金富樓 14樓 C室
2房1廳
$260萬
+117%
$260萬
實360呎
2房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$7,222
$120萬
/
+117%
註冊處成交
02/10/25
15/04/25
金富樓 17樓 A室
3房1廳
$360萬
+120%
$360萬
實438呎
3房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$8,219
$164萬
/
+120%
註冊處成交
15/04/25
04/02/25
金富樓 11樓 A室
3房1廳
$320萬
$320萬
實438呎
3房
@$7,306
-
註冊處成交
04/02/25
12/06/24
金富樓 16樓 B室
2房1廳
$248萬
$248萬
實360呎
2房
@$6,889
-
註冊處成交
12/06/24
25/04/24
金富樓 17樓 C室
2房1廳
$286萬
+100%
$286萬
實360呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$7,944
$143萬
/
+100%
註冊處成交
25/04/24
09/04/24
金富樓 17樓 B室
2房1廳
$300萬
$300萬
實360呎
2房
@$8,333
-
註冊處成交
09/04/24
07/09/22
金富樓 16樓 A室
3房1廳
$410萬
$410萬
實438呎
3房
@$9,361
-
註冊處成交
07/09/22
24/05/22
金富樓 5樓 B室
2房1廳
$378萬
$378萬
實366呎
2房
@$10,328
-
註冊處成交
24/05/22
10/11/21
金富樓 20樓 B室
2房1廳
$400萬
+127%
$400萬
實360呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$11,111
$176萬
/
+127%
註冊處成交
10/11/21
18/03/21
金富樓 8樓 A室
3房1廳
$433萬
-2%
$433萬
實438呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$9,886
$440萬
/
-2%
註冊處成交
18/03/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 金富樓的發展商是？
A1. 中央建業
Q2. 金富樓的落成日期？
A2. 1976年10月落成
Q3. 金富樓的規模？
A3. 金富樓共有1期，1座，提供80個單位
Q4. 金富樓提供哪些屋苑類型？
A4. 金富樓提供私人物業 (住宅)
Q5. 金富樓交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達大埔墟站，交通便利
Q6. 金富樓的校網？
A6. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q7. 金富樓鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 金富樓鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 金富樓樓齡？
A9. 49.7年
Q10. 金富樓單位數量？
A10. 80伙
Q11. 金富樓成交資料？
A11. 金富樓金富樓最新成交一個360呎的2房單位，實用呎價為$7,222，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 金富樓期數有多少？
A12. 金富樓共有1期1座
Q13. 金富樓座數有多少？
A13. 金富樓共有1座，共80伙