八號花園屋苑資料
八號花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安慈路2號，發展商為香港置地 / 怡和，於1984年4月開始落成，由4座樓宇組成，共有528個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有大元B停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達榮暉商場；2分鐘到達大埔舊墟遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
4座
單位數量
528伙
樓齡
41.9年
落成日期
08/04/1984
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
小巴, 巴士, 東鐵接駁巴士, 專線小巴
發展商
香港置地 / 怡和
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港置地有限公司
置和興業有限公司
管理公司
怡高物業管理有限公司
八號花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
1座 5樓 J室
2房2廳
$380萬
-18%
$380萬
實355呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$10,704
$466萬
/
-18%
註冊處成交
10/03/26
05/03/26
2座 11樓 A室
2房2廳
$402萬
+159%
$402萬
實438呎
2房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$9,178
$155萬
/
+159%
註冊處成交
05/03/26
15/02/26
4座 11樓 B室
2房2廳
$400萬
+225%
$400萬
實431呎
2房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$9,281
$123萬
/
+225%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
3座 4樓 E室
2房2廳
$348萬
+188%
$348萬
實431呎
2房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$8,074
$121萬
/
+188%
註冊處成交
12/02/26
10/02/26
1座 5樓 H室
1房2廳
$324萬
-30%
$324萬
實333呎
1房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$9,724
$460萬
/
-30%
註冊處成交
10/02/26
28/01/26
3座 4樓 G室
1房2廳
$308萬
-26%
$308萬
實333呎
1房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,249
$418萬
/
-26%
註冊處成交
28/01/26
22/12/25
2座 11樓 E室
2房2廳
$405萬
-18%
$405萬
實431呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$9,397
$492萬
/
-18%
註冊處成交
22/12/25
17/12/25
2座 4樓 G室
1房2廳
$318萬
+18%
$318萬
實333呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,550
$270萬
/
+18%
註冊處成交
17/12/25
10/12/25
3座 9樓 G室
1房2廳
$305萬
$305萬
實333呎
1房
@$9,159
-
註冊處成交
10/12/25
09/11/25
4座 6樓 J室
2房2廳
$367萬
$367萬
實355呎
2房
@$10,332
-
註冊處成交
09/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
八號花園相關新聞
常見問題
Q1. 八號花園的發展商是？
A1. 香港置地 / 怡和
Q2. 八號花園的落成日期？
A2. 1984年04月開始入伙
Q3. 八號花園的規模？
A3. 八號花園共有1期，4座，提供528個單位
Q4. 八號花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 八號花園有哪些設施？
A5. 八號花園設有兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 八號花園的優點？
A6. 小巴, 巴士, 東鐵接駁巴士, 專線小巴
Q7. 八號花園的校網？
A7. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q8. 八號花園鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 八號花園鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 八號花園樓齡？
A10. 41.9年
Q11. 八號花園單位數量？
A11. 528伙
Q12. 八號花園成交資料？
A12. 八號花園1座最新成交一個355呎的2房單位，實用呎價為$10,704，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 八號花園期數有多少？
A13. 八號花園共有1期4座
Q14. 八號花園座數有多少？
A14. 八號花園共有4座，共528伙
Q15. 八號花園樓價？
A15. 八號花園成交平均呎價為$10,386，可以在八號花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。