太湖花園 一期屋苑資料
太湖花園 一期 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 大埔頭路18號，發展商為信和置業，於1992年3月開始落成，由12座樓宇組成，共有1,985個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有嘉敬里室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達美豐花園商場；3分鐘到達大埔頭遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
15座
單位數量
1,985伙
樓齡
33.8年
落成日期
12/03/1992
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
22層(1-3, 5-12, 15座)
* 不包括地面層及地庫
* 不設4、13、14、24樓
發展商
信和置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
中國海外集團有限公司
信和置業有限公司
管理公司
信和置業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
太湖花園 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/12/25
6座 12樓 D室
2房2廳
$400萬
$400萬
實440呎
2房
@$9,086
-
註冊處成交
14/12/25
30/11/25
6座 17樓 C室
2房2廳
$408萬
+24%
$408萬
實355呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$11,493
$330萬
/
+24%
註冊處成交
30/11/25
25/11/25
9座 18樓 F室
2房2廳
$420萬
+74%
$420萬
實355呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$11,831
$242萬
/
+74%
註冊處成交
25/11/25
24/11/25
12座 12樓 H室
2房2廳
$463萬
-25%
$463萬
實400呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,575
$619萬
/
-25%
註冊處成交
24/11/25
17/11/25
2座 1樓 D室
3房2廳
$550萬
+187%
$550萬
實590呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$9,322
$192萬
/
+187%
註冊處成交
17/11/25
17/11/25
12座 1樓 C室
2房2廳
$360萬
+188%
$360萬
實355呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$10,141
$125萬
/
+188%
註冊處成交
17/11/25
13/11/25
5座 18樓 C室
2房2廳
$430萬
+240%
$430萬
實355呎
2房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$12,113
$127萬
/
+240%
註冊處成交
13/11/25
11/11/25
10座 5樓 G室
2房2廳
$390萬
-22%
$390萬
實355呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$10,986
$500萬
/
-22%
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
5座 7樓 A室
2房2廳
$500萬
+4%
$500萬
實440呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$11,364
$480萬
/
+4%
註冊處成交
10/11/25
26/10/25
6座 9樓 H室
2房2廳
$439萬
+8%
$439萬
實400呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$10,970
$405萬
/
+8%
註冊處成交
26/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
