富萊花園屋苑資料
富萊花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 舊墟直街23號，發展商為隆星投資有限公司，於1988年7月開始落成，屋苑分為2期，由3座樓宇組成，共有172個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有翠和里室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達美豐花園商場；3分鐘到達天后宮風水廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
3座
單位數量
172伙
樓齡
37.7年
落成日期
20/07/1988 - 27/02/1997
物業設施
泳池
兒童設施
餐飲設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
1期:
1,2座:
17層
* 不包括地下及1至3樓
* 不設4樓、13樓及14樓
2期:
玉桂閣:
17層
* 不包括地下及1至3樓
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
隆星投資有限公司
富萊花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/12/25
1期 2座(金棠閣) 15樓 C室
2房2廳
$618萬
+8%
$618萬
實496呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$12,460
$575萬
/
+8%
註冊處成交
09/12/25
30/10/25
2期 3座(玉桂閣) 15樓 A室
2房1廳
$495萬
-26%
$495萬
實431呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$11,485
$667萬
/
-26%
註冊處成交
30/10/25
01/10/25
1期 2座(金棠閣) 15樓 A室
3房2廳
$310萬^
$310萬^
實636呎
3房
@$4,874
-
註冊處成交
01/10/25
13/08/25
2期 3座(玉桂閣) 12樓 B室
2房1廳
$485萬
-3%
$485萬
實431呎
2房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$11,253
$500萬
/
-3%
註冊處成交
13/08/25
05/01/25
1期 1座(銀菊閣) 20樓 B室
2房2廳
$634萬
+20%
$634萬
實496呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$12,782
$528萬
/
+20%
註冊處成交
05/01/25
26/12/24
1期 1座(銀菊閣) 5樓 C室
2房2廳
$508萬
+34%
$508萬
實496呎
2房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$10,242
$380萬
/
+34%
註冊處成交
26/12/24
16/04/24
1期 2座(金棠閣) 6樓 B室
2房2廳
$548萬
+232%
$548萬
實496呎
2房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$11,048
$165萬
/
+232%
註冊處成交
16/04/24
15/04/24
1期 1座(銀菊閣) 10樓 B室
2房2廳
$555萬
+315%
$555萬
實496呎
2房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$11,190
$134萬
/
+315%
註冊處成交
15/04/24
14/04/24
1期 2座(金棠閣) 21樓 A室
3房2廳
$750萬
+106%
$750萬
實636呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$11,792
$364萬
/
+106%
註冊處成交
14/04/24
10/04/24
1期 2座(金棠閣) 9樓 C室
2房2廳
$575萬
-18%
$575萬
實496呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$11,593
$702萬
/
-18%
註冊處成交
10/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
富萊花園相關新聞
常見問題
Q1. 富萊花園的發展商是？
A1. 隆星投資有限公司
Q2. 富萊花園的落成日期？
A2. 1988年07月落成
Q3. 富萊花園的規模？
A3. 富萊花園共有2期，3座，提供172個單位
Q4. 富萊花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 富萊花園有哪些設施？
A5. 富萊花園設有泳池、兒童設施與餐飲設施等設施。
Q6. 富萊花園的校網？
A6. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q7. 富萊花園鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 富萊花園鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 富萊花園樓齡？
A9. 37.7年
Q10. 富萊花園單位數量？
A10. 172伙
Q11. 富萊花園成交資料？
A11. 富萊花園1期2座(金棠閣)最新成交一個496呎的2房單位，實用呎價為$12,460，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 富萊花園期數有多少？
A12. 富萊花園共有2期3座
Q13. 富萊花園座數有多少？
A13. 富萊花園共有3座，共172伙
Q14. 富萊花園樓價？
A14. 富萊花園成交平均呎價為$13,205，可以在富萊花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。