富萊花園屋苑資料
富萊花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 翠樂街8號，發展商為隆星投資有限公司，於1988年7月開始落成，屋苑分為2期，由3座樓宇組成，共有172個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有翠和里室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達美豐花園商場；3分鐘到達天后宮風水廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
3座
單位數量
172伙
樓齡
37.9年
落成日期
20/07/1988 - 27/02/1997
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
餐飲設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
1期:
1,2座:
17層
* 不包括地下及1至3樓
* 不設4樓、13樓及14樓
2期:
玉桂閣:
17層
* 不包括地下及1至3樓
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
隆星投資有限公司
富萊花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/06/26
1期 2座(金棠閣) 19樓 B室
2房2廳
$650萬
-14%
$650萬
實496呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$13,105
$758萬
/
-14%
註冊處成交
01/06/26
17/05/26
1期 2座(金棠閣) 11樓 D室
3房2廳
$700萬^
$700萬^
實636呎
3房
@$11,006
-
註冊處成交
17/05/26
09/12/25
1期 2座(金棠閣) 15樓 C室
2房2廳
$618萬
+8%
$618萬
實496呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$12,460
$575萬
/
+8%
註冊處成交
09/12/25
30/10/25
2期 3座(玉桂閣) 15樓 A室
2房1廳
$495萬
-26%
$495萬
實431呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$11,485
$667萬
/
-26%
註冊處成交
30/10/25
01/10/25
1期 2座(金棠閣) 15樓 A室
3房2廳
$310萬^
$310萬^
實636呎
3房
@$4,874
-
註冊處成交
01/10/25
13/08/25
2期 3座(玉桂閣) 12樓 B室
2房1廳
$485萬
-3%
$485萬
實431呎
2房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$11,253
$500萬
/
-3%
註冊處成交
13/08/25
05/01/25
1期 1座(銀菊閣) 20樓 B室
2房2廳
$634萬
+20%
$634萬
實496呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$12,782
$528萬
/
+20%
註冊處成交
05/01/25
26/12/24
1期 1座(銀菊閣) 5樓 C室
2房2廳
$508萬
+34%
$508萬
實496呎
2房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$10,242
$380萬
/
+34%
註冊處成交
26/12/24
16/04/24
1期 2座(金棠閣) 6樓 B室
2房2廳
$548萬
+232%
$548萬
實496呎
2房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$11,048
$165萬
/
+232%
註冊處成交
16/04/24
15/04/24
1期 1座(銀菊閣) 10樓 B室
2房2廳
$555萬
+315%
$555萬
實496呎
2房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$11,190
$134萬
/
+315%
註冊處成交
15/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
富萊花園相關新聞
常見問題
Q1. 富萊花園的發展商是？
A1. 隆星投資有限公司
Q2. 富萊花園的落成日期？
A2. 1988年07月落成
Q3. 富萊花園的規模？
A3. 富萊花園共有2期，3座，提供172個單位
Q4. 富萊花園提供哪些屋苑類型？
A4. 富萊花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 富萊花園有哪些設施？
A5. 富萊花園設有泳池、兒童設施與餐飲設施等設施。
Q6. 富萊花園的校網？
A6. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q7. 富萊花園鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 富萊花園鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 富萊花園樓齡？
A9. 37.9年
Q10. 富萊花園單位數量？
A10. 172伙
Q11. 富萊花園成交資料？
A11. 富萊花園1期2座(金棠閣)最新成交一個496呎的2房單位，實用呎價為$13,105，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 富萊花園期數有多少？
A12. 富萊花園共有2期3座
Q13. 富萊花園座數有多少？
A13. 富萊花園共有3座，共172伙
Q14. 富萊花園樓價？
A14. 富萊花園成交平均呎價為$13,205，可以在富萊花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。