明雅苑屋苑資料
明雅苑 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安埔里7號，發展商為房委會，於1985年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,680個單位。屋苑內設有餐飲設施。附近設有富善商場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達富善商場；距離大埔海濱公園只需7分鐘；5分鐘到達富善體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵樂動物診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
3座
單位數量
1,680伙
樓齡
40.2年
落成日期
30/12/1985
物業設施
餐飲設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
小巴, 巴士, 專線小巴
物業層數
35層 (A,C座)
34層 (B座)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
明雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/03/26
A座 (明凱閣) 30樓 13室
1房1廳 | 露台
$378萬
$378萬
實363呎
1房
@$10,413
-
註冊處成交
19/03/26
26/02/26
A座 (明凱閣) 12樓 16室
1房1廳 | 露台
$355萬
$355萬
實338呎
1房
@$10,503
-
註冊處成交
26/02/26
15/02/26
C座 (明昌閣) 26樓 3室
2房1廳 | 露台
$440萬
$440萬
實438呎
2房
@$10,046
-
註冊處成交
15/02/26
04/02/26
C座 (明昌閣) 19樓 10室
2房1廳 | 露台
$380萬
$380萬
實394呎
2房
@$9,632
-
註冊處成交
04/02/26
04/02/26
A座 (明凱閣) 16樓 9室
1房1廳 | 露台
$378萬
$378萬
實363呎
1房
@$10,413
-
註冊處成交
04/02/26
26/01/26
C座 (明昌閣) 12樓 11室
2房1廳 | 露台
$424萬
$424萬
實438呎
2房
@$9,676
-
註冊處成交
26/01/26
26/01/26
C座 (明昌閣) 26樓 14室
2房1廳露台
未補
$288萬
$288萬
未補
實394呎
2房
@$7,310
-
註冊處成交
26/01/26
20/01/26
C座 (明昌閣) 28樓 6室
2房1廳 | 露台
$399萬
$399萬
實394呎
2房
@$10,127
-
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
A座 (明凱閣) 29樓 11室
2房1廳露台
未補
$320萬
$320萬
未補
實438呎
2房
@$7,306
-
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
A座 (明凱閣) 26樓 7室
2房1廳 | 露台
$407萬
$407萬
實438呎
2房
@$9,288
-
註冊處成交
15/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
明雅苑相關新聞
常見問題
Q1. 明雅苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 明雅苑的落成日期？
A2. 1985年12月開始入伙
Q3. 明雅苑的規模？
A3. 明雅苑共有1期，3座，提供1,680個單位
Q4. 明雅苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 明雅苑有哪些設施？
A5. 明雅苑設有餐飲設施等設施。
Q6. 明雅苑的優點？
A6. 小巴, 巴士, 專線小巴
Q7. 明雅苑的校網？
A7. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q8. 明雅苑鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 明雅苑鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 明雅苑樓齡？
A10. 40.2年
Q11. 明雅苑單位數量？
A11. 1,680伙
Q12. 明雅苑成交資料？
A12. 明雅苑A座 (明凱閣)最新成交一個363呎的1房單位，實用呎價為$10,413，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 明雅苑期數有多少？
A13. 明雅苑共有1期3座
Q14. 明雅苑座數有多少？
A14. 明雅苑共有3座，共1,680伙
Q15. 明雅苑樓價？
A15. 明雅苑成交平均呎價為$10,418，可以在明雅苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。