海寶花園屋苑資料
海寶花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安慈路1號，發展商為中國海外，於1986年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有480個單位。屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有大元B停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達榮暉商場；3分鐘到達天后宮風水廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
4座
單位數量
480伙
樓齡
39.8年
落成日期
14/10/1986
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
小巴, 巴士, 東鐵接駁巴士, 專線小巴
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
中國海外建築工程有限公司
管理公司
港信物業管理
海寶花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/07/26
C座 15樓 2室
$650萬
+57%
$650萬
實510呎
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$12,745
$415萬
/
+57%
註冊處成交
21/07/26
15/04/26
C座 14樓 7室
$550萬
+47%
$550萬
實518呎
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$10,618
$375萬
/
+47%
註冊處成交
15/04/26
09/04/26
B座 5樓 2室
$550萬
$550萬
實510呎
@$10,784
-
註冊處成交
09/04/26
30/03/26
D座 2樓 2室
$620萬
+64%
$620萬
實510呎
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$12,157
$378萬
/
+64%
註冊處成交
30/03/26
20/01/26
C座 6樓 2室
$552萬
-17%
$552萬
實510呎
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$10,824
$662萬
/
-17%
註冊處成交
20/01/26
08/12/25
C座 2樓 8室
$416萬
+81%
$416萬
實400呎
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$10,400
$230萬
/
+81%
註冊處成交
08/12/25
21/09/25
A座 11樓 4室
$422萬
+197%
$422萬
實398呎
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$10,603
$142萬
/
+197%
註冊處成交
21/09/25
18/09/25
B座 14樓 8室
$432萬
$432萬
實400呎
@$10,800
-
註冊處成交
18/09/25
24/08/25
D座 15樓 1室
天台
$490萬
-13%
$490萬
實400呎
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$12,250
$563萬
/
-13%
註冊處成交
24/08/25
12/08/25
C座 8樓 4室
$418萬
+364%
$418萬
實398呎
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$10,503
$90萬
/
+364%
註冊處成交
12/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海寶花園的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 海寶花園的落成日期？
A2. 1986年10月落成
Q3. 海寶花園的規模？
A3. 海寶花園共有1期，4座，提供480個單位
Q4. 海寶花園提供哪些屋苑類型？
A4. 海寶花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 海寶花園有哪些設施？
A5. 海寶花園設有兒童設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 海寶花園的優點？
A6. 小巴, 巴士, 東鐵接駁巴士, 專線小巴
Q7. 海寶花園的校網？
A7. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q8. 海寶花園鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 海寶花園鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 海寶花園樓齡？
A10. 39.8年
Q11. 海寶花園單位數量？
A11. 480伙
Q12. 海寶花園期數有多少？
A12. 海寶花園共有1期4座
Q13. 海寶花園座數有多少？
A13. 海寶花園共有4座，共480伙
Q14. 海寶花園樓價？
A14. 海寶花園成交平均呎價為$12,621，可以在海寶花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。