海寶花園屋苑資料
海寶花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安慈路1號，發展商為中國海外，於1986年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有480個單位。屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有大元B停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達榮暉商場；3分鐘到達天后宮風水廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
4座
單位數量
480伙
樓齡
39年
落成日期
15/10/1986
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
小巴, 巴士, 東鐵接駁巴士, 專線小巴
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
中國海外建築工程有限公司
管理公司
港信物業管理
海寶花園周邊設施
商場
4
分鐘
榮暉商場
停車場
2
分鐘
大元B停車場
康樂文化
3
分鐘
天后宮風水廣場
醫院
5
分鐘
大埔胸肺科診所
海寶花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/09/25
A座 11樓 4室
$422萬
+197%
$422萬
實398呎
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$10,603
$142萬
/
+197%
註冊處成交
21/09/25
18/09/25
B座 14樓 8室
$432萬
$432萬
實400呎
@$10,800
-
註冊處成交
18/09/25
24/08/25
D座 15樓 1室
天台
$490萬
-13%
$490萬
實400呎
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$12,250
$563萬
/
-13%
註冊處成交
24/08/25
12/08/25
C座 8樓 4室
$418萬
+364%
$418萬
實398呎
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$10,503
$90萬
/
+364%
註冊處成交
12/08/25
06/08/25
B座 3樓 3室
$585萬
+281%
$585萬
實519呎
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$11,272
$154萬
/
+281%
註冊處成交
06/08/25
16/07/25
C座 11樓 3室
$566萬
+7%
$566萬
實519呎
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$10,906
$530萬
/
+7%
註冊處成交
16/07/25
31/03/25
B座 9樓 8室
$335萬
$335萬
實400呎
@$8,375
-
註冊處成交
31/03/25
16/02/25
C座 6樓 1室
$408萬
+308%
$408萬
實400呎
持貨年期 23.1 年
23.1年
@$10,200
$100萬
/
+308%
註冊處成交
16/02/25
21/01/25
D座 9樓 8室
$350萬
$350萬
實400呎
@$8,750
-
註冊處成交
21/01/25
11/12/24
D座 3樓 4室
$391萬
-2%
$391萬
實398呎
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$9,824
$398萬
/
-2%
註冊處成交
11/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案