海寶花園屋苑資料
海寶花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安慈路1號，發展商為中國海外，於1986年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有480個單位。屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有大元B停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達榮暉商場；3分鐘到達天后宮風水廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
4座
單位數量
480伙
樓齡
39.5年
落成日期
14/10/1986
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
小巴, 巴士, 東鐵接駁巴士, 專線小巴
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
中國海外建築工程有限公司
管理公司
港信物業管理
海寶花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
D座 2樓 2室
$620萬
+64%
$620萬
實510呎
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$12,157
$378萬
/
+64%
註冊處成交
30/03/26
29/03/26
B座 5樓 2室
$550萬
$550萬
實510呎
@$10,784
-
註冊處成交
29/03/26
20/01/26
C座 6樓 2室
$552萬
-17%
$552萬
實510呎
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$10,824
$662萬
/
-17%
註冊處成交
20/01/26
08/12/25
C座 2樓 8室
$416萬
+81%
$416萬
實400呎
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$10,400
$230萬
/
+81%
註冊處成交
08/12/25
21/09/25
A座 11樓 4室
$422萬
+197%
$422萬
實398呎
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$10,603
$142萬
/
+197%
註冊處成交
21/09/25
18/09/25
B座 14樓 8室
$432萬
$432萬
實400呎
@$10,800
-
註冊處成交
18/09/25
24/08/25
D座 15樓 1室
天台
$490萬
-13%
$490萬
實400呎
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$12,250
$563萬
/
-13%
註冊處成交
24/08/25
12/08/25
C座 8樓 4室
$418萬
+364%
$418萬
實398呎
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$10,503
$90萬
/
+364%
註冊處成交
12/08/25
06/08/25
B座 3樓 3室
$585萬
+281%
$585萬
實519呎
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$11,272
$154萬
/
+281%
註冊處成交
06/08/25
16/07/25
C座 11樓 3室
$566萬
+7%
$566萬
實519呎
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$10,906
$530萬
/
+7%
註冊處成交
16/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海寶花園的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 海寶花園的落成日期？
A2. 1986年10月落成
Q3. 海寶花園的規模？
A3. 海寶花園共有1期，4座，提供480個單位
Q4. 海寶花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 海寶花園有哪些設施？
A5. 海寶花園設有兒童設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 海寶花園的優點？
A6. 小巴, 巴士, 東鐵接駁巴士, 專線小巴
Q7. 海寶花園的校網？
A7. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q8. 海寶花園鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 海寶花園鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 海寶花園樓齡？
A10. 39.5年
Q11. 海寶花園單位數量？
A11. 480伙
Q12. 海寶花園期數有多少？
A12. 海寶花園共有1期4座
Q13. 海寶花園座數有多少？
A13. 海寶花園共有4座，共480伙
Q14. 海寶花園樓價？
A14. 海寶花園成交平均呎價為$12,745，可以在海寶花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。