美豐花園屋苑資料
美豐花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 翠樂街11號，發展商為恒基兆業，於1992年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有288個單位。設有2房間隔，屋苑內設有兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有大埔運動場室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達美豐花園商場；4分鐘到達大埔體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
2座
單位數量
288伙
樓齡
33.7年
落成日期
06/07/1992
物業設施
兒童設施
餐飲設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
A, B座:
18層
* 不包括地庫、地下及1至2樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
美豐花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
A座 19樓 7室
2房1廳
$354萬
+12%
$354萬
實296呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,953
$315萬
/
+12%
註冊處成交
30/03/26
10/03/26
A座 20樓 4室
2房1廳 | 天台
$360萬
-28%
$360萬
實293呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$12,287
$503萬
/
-28%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
B座 5樓 8室
2房1廳
$320萬^
$320萬^
實293呎
2房
@$10,922
-
註冊處成交
09/03/26
26/02/26
B座 14樓 5室
2房1廳
$328萬
+126%
$328萬
實293呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$11,195
$145萬
/
+126%
註冊處成交
26/02/26
26/01/26
A座 11樓 3室
2房1廳
$335萬
+24%
$335萬
實296呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$11,301
$270萬
/
+24%
註冊處成交
26/01/26
12/01/26
A座 11樓 8室
2房1廳
$320萬
-33%
$320萬
實293呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$10,922
$476萬
/
-33%
註冊處成交
12/01/26
25/11/25
B座 9樓 3室
2房1廳
$310萬^
$310萬^
實296呎
2房
@$10,473
-
註冊處成交
25/11/25
13/11/25
A座 18樓 8室
2房1廳
$334萬
+5%
$334萬
實293呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,399
$318萬
/
+5%
註冊處成交
13/11/25
19/10/25
A座 19樓 7室
2房1廳
$315萬
+11%
$315萬
實296呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,642
$283萬
/
+11%
註冊處成交
19/10/25
09/09/25
A座 4樓 7室
2房1廳
$320萬
+150%
$320萬
實296呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$10,811
$128萬
/
+150%
註冊處成交
09/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
美豐花園相關新聞
常見問題
Q1. 美豐花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 美豐花園的落成日期？
A2. 1992年07月落成
Q3. 美豐花園的規模？
A3. 美豐花園共有1期，2座，提供288個單位
Q4. 美豐花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 美豐花園有哪些設施？
A5. 美豐花園設有兒童設施與餐飲設施等設施。
Q6. 美豐花園的校網？
A6. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q7. 美豐花園鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 美豐花園鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 美豐花園樓齡？
A9. 33.7年
Q10. 美豐花園單位數量？
A10. 288伙
Q11. 美豐花園成交資料？
A11. 美豐花園A座最新成交一個296呎的2房單位，實用呎價為$11,953，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 美豐花園期數有多少？
A12. 美豐花園共有1期2座
Q13. 美豐花園座數有多少？
A13. 美豐花園共有2座，共288伙
Q14. 美豐花園樓價？
A14. 美豐花園成交平均呎價為$12,798，可以在美豐花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。