美豐花園屋苑資料
美豐花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 翠樂街11號，發展商為恒基兆業，於1992年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有288個單位。設有2房間隔，屋苑內設有兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有大埔運動場室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達美豐花園商場；4分鐘到達大埔體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
2座
單位數量
288伙
樓齡
34年
落成日期
06/07/1992
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
兒童設施
餐飲設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
A, B座:
18層
* 不包括地庫、地下及1至2樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
美豐花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/06/26
A座 18樓 4室
2房1廳
$368萬
+54%
$368萬
實293呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$12,560
$239萬
/
+54%
註冊處成交
23/06/26
16/06/26
B座 7樓 2室
2房1廳
$345萬
+2%
$345萬
實296呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$11,655
$340萬
/
+2%
註冊處成交
16/06/26
17/05/26
A座 5樓 4室
2房1廳
$368萬
-26%
$368萬
實293呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$12,560
$495萬
/
-26%
註冊處成交
17/05/26
29/04/26
A座 7樓 3室
2房1廳
$340萬
+320%
$340萬
實296呎
2房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$11,486
$81萬
/
+320%
註冊處成交
29/04/26
22/04/26
A座 7樓 4室
2房1廳
$350萬
-29%
$350萬
實293呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$11,945
$490萬
/
-29%
註冊處成交
22/04/26
30/03/26
A座 19樓 7室
2房1廳
$354萬
+12%
$354萬
實296呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,953
$315萬
/
+12%
註冊處成交
30/03/26
10/03/26
A座 20樓 4室
2房1廳 | 天台
$360萬
-28%
$360萬
實293呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$12,287
$503萬
/
-28%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
B座 5樓 8室
2房1廳
$320萬^
$320萬^
實293呎
2房
@$10,922
-
註冊處成交
09/03/26
26/02/26
B座 14樓 5室
2房1廳
$328萬
+126%
$328萬
實293呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$11,195
$145萬
/
+126%
註冊處成交
26/02/26
26/01/26
A座 11樓 3室
2房1廳
$335萬
+24%
$335萬
實296呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$11,301
$270萬
/
+24%
註冊處成交
26/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
美豐花園相關新聞
常見問題
Q1. 美豐花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 美豐花園的落成日期？
A2. 1992年07月落成
Q3. 美豐花園的規模？
A3. 美豐花園共有1期，2座，提供288個單位
Q4. 美豐花園提供哪些屋苑類型？
A4. 美豐花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 美豐花園有哪些設施？
A5. 美豐花園設有兒童設施與餐飲設施等設施。
Q6. 美豐花園的校網？
A6. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q7. 美豐花園鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 美豐花園鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 美豐花園樓齡？
A9. 34.0年
Q10. 美豐花園單位數量？
A10. 288伙
Q11. 美豐花園成交資料？
A11. 美豐花園A座最新成交一個293呎的2房單位，實用呎價為$12,560，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 美豐花園期數有多少？
A12. 美豐花園共有1期2座
Q13. 美豐花園座數有多少？
A13. 美豐花園共有2座，共288伙
Q14. 美豐花園樓價？
A14. 美豐花園成交平均呎價為$13,442，可以在美豐花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。